Surface commerciale à louer - Verviers VBD93915

Rue des raines 18 4800 Verviers

950 €

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VBD93915
  • 87 m²
Rue des raines 18 4800 Verviers
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Description

Situé au rez-de-chaussée d’une élégante maison de maître, ce rez commercial allie charme et visibilité. À deux pas du centre-ville de Verviers et à proximité immédiate d’un parking public, il bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale ou de services.

L’espace se compose d’une zone d’accueil / espace clientèle (hall de l’immeuble), de deux grandes pièces communicantes par une double porte (pouvant être aménagées en surface de vente, showroom ou espace soins), d’un WC indépendant, de deux pièces polyvalentes donnant accès à une cour privée (stock, atelier, cabine, réserve), ainsi que de caves de rangement.

Compteurs séparés. Provision mensuelle de 40 € pour l’électricité et l’entretien des communs. Disponible immédiatement.

Pour organiser une visite, contactez l’agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 .

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD93915 Réf. vendeur: 7568156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

760 m 5' 1 km 1' 23'' 566 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

241 m 54'' 241 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

241 m 54'' 241 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

241 m 54'' 241 m 29'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

99 m 1' 11''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

897 m 5' 682 m 1' 6'' 497 m 10' 864 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

671 m 2' 20'' 622 m 7' 622 m 7'

Supermarchés

Lidl Verviers

438 m 1' 36'' 438 m 38'' 438 m 5' 438 m 5'

Louis Delhaize Verviers

850 m 2' 56'' 850 m 1' 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Verviers

904 m 7' 1,9 km 2' 40'' 674 m 8' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,8 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kangourou" à 9 minutes à pied."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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