Surface commerciale à vendre - Bruxelles RBV63603

Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

235 000 €

Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

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Description

VMV-Vastgoed vous propose ce commerce prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur de Bruxelles, Quai aux Briques 9. Une opportunité rare pour toute activité professionnelle à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un bien immédiatement exploitable. Actuellement aménagé en bureau d'architecte/profession libérale, ce bien convient parfaitement à de nombreuses activités. Le commerce se développe sur deux niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent avec une kitchenette entièrement équipée et récemment rénovée (lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier moderne). Les murs, les sols ainsi que l'installation électrique ont également été entièrement remis à neuf et sont conformes, offrant ainsi une installation sans souci. À l'étage, un spacieux espace de bureau lumineux est actuellement aménagé pour accueillir plusieurs collaborateurs (±5 personnes). Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage ou les archives. Atouts supplémentaires : ·Rénovation complète en 2022 ·Électricité conforme ·Sanitaires rénovés ·Volet roulant pour plus de sécurité ·Chauffage collectif (inclus dans les charges) ·Situation centrale et facilement accessible Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de finition, et constitue une excellente opportunité pour indépendants, professions libérales ou investisseurs. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63603 Réf. vendeur: 2146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

555 m 6' 453 m 1' 6'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

College La Fraternite

697 m 10' 626 m 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

223 m 2' 40''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

223 m 2' 40''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

635 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

864 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

289 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

945 m 9' 884 m 2' 12'' 701 m 11' 932 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

399 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

440 m 7' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

601 m 9' 658 m 1' 6'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Riva

397 m 5' 522 m 1' 5'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Molenbeek

852 m 5' 869 m 1' 45'' 526 m 10' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 2' 48''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Quai du Batelage - Schipperijkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Willebroeck / Willebroek" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Reine Marie Henriette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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