Surface commerciale à vendre - Bruxelles RBV63603

Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

235 000 €

  • 70
Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

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Description

VMV-Vastgoed vous propose ce commerce prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur de Bruxelles, Quai aux Briques 9. Une opportunité rare pour toute activité professionnelle à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un bien immédiatement exploitable. Actuellement aménagé en bureau d'architecte/profession libérale, ce bien convient parfaitement à de nombreuses activités. Le commerce se développe sur deux niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent avec une kitchenette entièrement équipée et récemment rénovée (lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier moderne). Les murs, les sols ainsi que l'installation électrique ont également été entièrement remis à neuf et sont conformes, offrant ainsi une installation sans souci. À l'étage, un spacieux espace de bureau lumineux est actuellement aménagé pour accueillir plusieurs collaborateurs (±5 personnes). Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage ou les archives. Atouts supplémentaires : ·Rénovation complète en 2022 ·Électricité conforme ·Sanitaires rénovés ·Volet roulant pour plus de sécurité ·Chauffage collectif (inclus dans les charges) ·Situation centrale et facilement accessible Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de finition, et constitue une excellente opportunité pour indépendants, professions libérales ou investisseurs. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63603 Réf. vendeur: 2146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

555 m 6' 453 m 1' 6'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

College La Fraternite

697 m 10' 626 m 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

223 m 2' 40''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

223 m 2' 40''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

635 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

864 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

289 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

945 m 9' 884 m 2' 12'' 701 m 11' 932 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

399 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

440 m 7' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

601 m 9' 658 m 1' 6'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Riva

397 m 5' 522 m 1' 5'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Molenbeek

852 m 5' 869 m 1' 45'' 526 m 10' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 2' 48''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Quai du Batelage - Schipperijkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Willebroeck / Willebroek" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Reine Marie Henriette" est à 4 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Héliport" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College La Fraternite", à seulement 4 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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