Surface commerciale à vendre - Bruxelles RBV63603

Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

235 000 €

  • 70
Schipperijkaai 9 3 1000 Bruxelles

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Description

VMV-Vastgoed vous propose ce commerce prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur de Bruxelles, Quai aux Briques 9. Une opportunité rare pour toute activité professionnelle à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un bien immédiatement exploitable. Actuellement aménagé en bureau d'architecte/profession libérale, ce bien convient parfaitement à de nombreuses activités. Le commerce se développe sur deux niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent avec une kitchenette entièrement équipée et récemment rénovée (lave-vaisselle, réfrigérateur, mobilier moderne). Les murs, les sols ainsi que l'installation électrique ont également été entièrement remis à neuf et sont conformes, offrant ainsi une installation sans souci. À l'étage, un spacieux espace de bureau lumineux est actuellement aménagé pour accueillir plusieurs collaborateurs (±5 personnes). Le bien dispose également d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage ou les archives. Atouts supplémentaires : ·Rénovation complète en 2022 ·Électricité conforme ·Sanitaires rénovés ·Volet roulant pour plus de sécurité ·Chauffage collectif (inclus dans les charges) ·Situation centrale et facilement accessible Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de finition, et constitue une excellente opportunité pour indépendants, professions libérales ou investisseurs. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV63603 Réf. vendeur: 2146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

555 m 6' 453 m 1' 6'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

415 m 6' 309 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

College La Fraternite

697 m 10' 626 m 1' 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 11'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

223 m 2' 40''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

223 m 2' 40''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

635 m 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

864 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

289 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

945 m 9' 884 m 2' 12'' 701 m 11' 932 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

399 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

440 m 7' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

443 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

601 m 9' 658 m 1' 6'' 425 m 5' 425 m 5'

Proxy Delhaize Riva

397 m 5' 522 m 1' 5'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Molenbeek

852 m 5' 869 m 1' 45'' 526 m 10' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,5 km 2' 48''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Quai du Batelage - Schipperijkaai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Yser/Ijzer".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Willebroeck / Willebroek" à 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College La Fraternite", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Reine Marie Henriette", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Héliport" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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