Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBA43675

Quai du Commerce 48A 1000 Bruxelles

895 000 €

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VBA43675
  • 560 m²
  • 7 Place(s) de parking
Quai du Commerce 48A 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles-Centre, proximité Sainte-Catherine et futur musée Kanal-Pompidou, dans un immeuble de caractère ±560m² sur deux niveaux (rez & sous-sol). Possibilité d'acheter un espace d’entreposage supplémentaire de ±300m² au sous-sol.

Composition :
- Sous-sol, ±310m² : différents espaces accessibles directement depuis le commerce au rez-de-chaussée via un escalier privatif.
- Rez-de-chaussée, ±250m² : Grand commerce avec larges vitrines surélevées par rapport à la rue et entrée privative. Cour arrière commune.

Possibilité d'acheter une surface supplémentaire de ±300m² au sous-sol qui peut servir de parking (±7 emplacements) ou de stockage - réserve.

Multiples possibilités d'utilisation, pas de restriction dans l'acte de base.
Idéal pour galerie d'art, magasin de meubles, cuisine, show-room, etc.

Divers :
- Charges propriétaire : ±1.389,70 €/mois
- Charges locataire : ±2.087,83€/mois
- Précompte immobilier : ±4.000€/an
- Parking : 7 emplacements disponibles en option à 225.000 €

* Les charges sont calculées hors parking
* Pas de reprise de commerce ou de pas de porte !
* Libre à l'acte

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA43675 Réf. vendeur: 5598218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

684 m 4' 766 m 1' 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Canal

508 m 2' 44'' 1,6 km 3' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Canal

508 m 2' 44'' 1,6 km 3' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

417 m 6' 574 m 1' 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

78 m 56''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

148 m 1' 46''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

289 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,3 km 15' 1,7 km 4' 921 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 1º 1' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

838 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser / Ijzer

452 m 5' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

286 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainctelette

315 m 2' 21'' 739 m 1' 37'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Express Yzer

498 m 5' 811 m 1' 40'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

825 m 5' 912 m 2' 5'' 531 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Canal", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College La Fraternite" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Moulins D'Olina" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sainctelette" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Les Quais / Kaaien".Grâce à la station "Cambio - Yser / Ijzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord".

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