Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBA43675

Quai du Commerce 48A 1000 Bruxelles

895 000 €

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VBA43675
  • 560 m²
  • 7 Place(s) de parking
Quai du Commerce 48A 1000 Bruxelles
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Description

Bruxelles-Centre, proximité Sainte-Catherine et futur musée Kanal-Pompidou, dans un immeuble de caractère ±560m² sur deux niveaux (rez & sous-sol). Possibilité d'acheter un espace d’entreposage supplémentaire de ±300m² au sous-sol.

Composition :
- Sous-sol, ±310m² : différents espaces accessibles directement depuis le commerce au rez-de-chaussée via un escalier privatif.
- Rez-de-chaussée, ±250m² : Grand commerce avec larges vitrines surélevées par rapport à la rue et entrée privative. Cour arrière commune.

Possibilité d'acheter une surface supplémentaire de ±300m² au sous-sol qui peut servir de parking (±7 emplacements) ou de stockage - réserve.

Multiples possibilités d'utilisation, pas de restriction dans l'acte de base.
Idéal pour galerie d'art, magasin de meubles, cuisine, show-room, etc.

Divers :
- Charges propriétaire : ±1.389,70 €/mois
- Charges locataire : ±2.087,83€/mois
- Précompte immobilier : ±4.000€/an
- Parking : 7 emplacements disponibles en option à 225.000 €

* Les charges sont calculées hors parking
* Pas de reprise de commerce ou de pas de porte !
* Libre à l'acte

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

7

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA43675 Réf. vendeur: 5598218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

684 m 4' 766 m 1' 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Canal

508 m 2' 44'' 1,6 km 3' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Canal

508 m 2' 44'' 1,6 km 3' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

417 m 6' 574 m 1' 33'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

78 m 56''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

148 m 1' 46''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

148 m 1' 46''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

289 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

289 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,3 km 15' 1,7 km 4' 921 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 1º 1' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

838 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser / Ijzer

452 m 5' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

286 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainctelette

315 m 2' 21'' 739 m 1' 37'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Carrefour Express Yzer

498 m 5' 811 m 1' 40'' 382 m 5' 382 m 5'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

825 m 5' 912 m 2' 5'' 531 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 15'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Yser / Ijzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sainctelette" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College La Fraternite" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Moulins D'Olina" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Canal", à 3 minutes en voiture.

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