Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBB67185
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Description
Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé.
Nouveau bail commercial de 9 ans (salon de coiffure) au 1/01/26. Loyer 2.800€/mois. Très bon investissement de ± 8.5%. Belle opportunité à saisir ! Libre à l'acte.
Charges : 120€/mois
Précompte Immobilier 2023 : 1.306,11 €/an
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Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Mario Ramos
157 m 43'' 670 m 1' 53'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles secondaires
Imelda-Instituut
360 m 3' 366 m 59'' 360 m 4' 360 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km 11'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,9 km 9'
Bus
De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel
301 m 4'
De Lijn - F40 - F40 Brussel - Wemmel
301 m 4'
De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel
301 m 4'
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
147 m 1' 45''
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
750 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
310 m 4'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
310 m 4'
Gares
Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès
1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Brouckere
2 km 5'
Voitures en libre-service
Cambio - Ste-Catherine
34 m 11'' 34 m 25'' 34 m 25''
Vélos en libre-service
Villo - Les Quais / Kaaien
98 m 1' 11''
Supermarchés
Carrefour Express La Houille
156 m 1' 9'' 176 m 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''
Proxy Delhaize Sainctelette
533 m 4' 1,3 km 2' 34'' 379 m 5' 379 m 5'
Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment
534 m 4' 536 m 1' 24'' 534 m 6' 534 m 6'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,2 km 6'
Musées
Musée Belge De La Franc-Maçonnerie
857 m 2' 21''
Activités
Librairies Royales Kbr
2,2 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
10,8 km 16'
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainctelette" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F28 - F28 Gooik - Brussel, De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel, De Lijn - F40 - F40 Brussel - Wemmel avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.
Transports
Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Brouckere") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Éducation
Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mario Ramos" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 1 minute en voiture.
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