Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBD76836
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Description
Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé.
Nouveau bail commercial de 9 ans (salon de coiffure) au 1/01/26. Loyer 2.800€/mois. Très bon investissement de ± 8.5%. Belle opportunité à saisir ! Libre à l'acte.
Charges : 120€/mois
Précompte Immobilier 2023 : 1.306,11 €/an
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Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Mario Ramos
157 m 43'' 670 m 1' 53'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles secondaires
Imelda-Instituut
360 m 3' 366 m 59'' 360 m 4' 360 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km 11'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,9 km 9'
Bus
De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove
508 m 6'
De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove
508 m 6'
STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL
534 m 6'
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
147 m 1' 45''
STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER
750 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
310 m 4'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
310 m 4'
Gares
Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres
1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Brouckere
2 km 5'
Voitures en libre-service
Cambio - Ste-Catherine
34 m 11'' 34 m 25'' 34 m 25''
Vélos en libre-service
Villo - Les Quais / Kaaien
98 m 1' 11''
Supermarchés
Carrefour Express La Houille
156 m 1' 9'' 176 m 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''
Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment
534 m 4' 536 m 1' 24'' 534 m 6' 534 m 6'
Intermarché Bruxelles Monnaie
858 m 11' 1,9 km 5' 702 m 6' 840 m 10'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,2 km 6'
Musées
Musée Belge De La Franc-Maçonnerie
857 m 2' 21''
Activités
Librairies Royales Kbr
2,2 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
10,8 km 16'
Magasins
Ce bien, situé près de la Rue de Barchon - Barchonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Catherine".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Mario Ramos" est à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Imelda-Instituut" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Tourisme
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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