Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBD76836
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Description
Bruxelles, à proximité de Place Sainte-Catherine, au coin de la rue de Barchon et du Quai aux Barques, magnifique commerce de ±160m² remis à neuf avec goût. Exploité comme salon de coiffure de ±80m² au rez-de-chaussée et centre esthétique de ±80m² au sous-sol. Excellente visibilité au coeur d'un quartier bien situé.
Nouveau bail commercial de 9 ans (salon de coiffure) au 1/01/26. Loyer 2.800€/mois. Très bon investissement de ± 8.5%. Belle opportunité à saisir ! Libre à l'acte.
Charges : 120€/mois
Précompte Immobilier 2023 : 1.306,11 €/an
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Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Mario Ramos
157 m 43'' 670 m 1' 53'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel
343 m 2' 58'' 350 m 56'' 343 m 4' 343 m 4'
Écoles secondaires
Imelda-Instituut
360 m 3' 366 m 59'' 360 m 4' 360 m 4'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km 11'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,9 km 9'
Bus
De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove
508 m 6'
De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove
508 m 6'
STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL
534 m 6'
Trams
STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI
147 m 1' 45''
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
750 m 9'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
310 m 4'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
310 m 4'
Gares
Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres
1,3 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'
Aéroports
Brussels Airport
12,6 km 57' 16,5 km 16' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Brouckere
2 km 5'
Voitures en libre-service
Cambio - Ste-Catherine
34 m 11'' 34 m 25'' 34 m 25''
Vélos en libre-service
Villo - Les Quais / Kaaien
98 m 1' 11''
Supermarchés
Carrefour Express La Houille
156 m 1' 9'' 176 m 26'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''
Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment
534 m 4' 536 m 1' 24'' 534 m 6' 534 m 6'
Intermarché Bruxelles Monnaie
858 m 11' 1,9 km 5' 702 m 6' 840 m 10'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,2 km 6'
Musées
Musée Belge De La Franc-Maçonnerie
857 m 2' 21''
Activités
Librairies Royales Kbr
2,2 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
2,9 km 5'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
10,8 km 16'
Tourisme
Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Éducation
La crèche la plus proche est "Mario Ramos" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Imelda-Instituut" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel", à 1 minute en voiture.
Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Brouckere") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
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