Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBE04652 Option

Rue Haute 254 1000 Bruxelles

199 000 €

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VBE04652
  • 35 m²
Rue Haute 254 1000 Bruxelles
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Description

Commerce /Atelier / Galerie

Niché au cœur de Bruxelles au coeur du célèbre quartier des Marolles, cet espace commercial bénéficie d'une localisation de premier choix, entouré de commodités et services.

Actuellement loué au fromager « St-Octave », il offre une vitrine idéale pour les entrepreneurs/investisseurs désireux de s'implanter dans un quartier vivant et animé.

En Ordre Urbanistique - Quartier en Pleine Expansion - Bail commercial - Copropriété de 3 unités en très bon état

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1925

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04652 Réf. vendeur: 7638404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Joséphine Charlotte

419 m 2' 14'' 866 m 2' 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

386 m 1' 45'' 885 m 2' 16'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

386 m 1' 45'' 885 m 2' 16'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles secondaires

Institut Diderot

180 m 47'' 180 m 28'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

137 m 1' 39''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

500 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

500 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

586 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

586 m 7'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

731 m 5' 705 m 2' 2'' 520 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 48' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

1,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

530 m 2' 23'' 525 m 6' 525 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

223 m 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

217 m 46'' 1 km 2' 34'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

533 m 2' 30'' 621 m 1' 36'' 533 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

980 m 2' 21''

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Haute - Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marolles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Princesse Joséphine Charlotte" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Diderot" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louise/Louiza", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" à 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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