Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBE09050

Rue de Flandre 78 1000 Bruxelles

435 000 €

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103 m²

Rue de Flandre 78 1000 Bruxelles

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Description

La recherche d’un espace commercial peut parfois s’avérer compliquée..
Mais si je vous disais que nous vous proposons aujourd’hui un grand espace commercial à personnaliser selon vos envies et qui plus est, situé dans une rue animée du quartier Sainte-Catherine/Dansaert ? Génial non ?!

L’espace commercial que nous vous proposons aujourd’hui se compose d’un grand plateau de +- 103m² bruts récemment remis à neuf (peintures, sol, plafonnage, luminaires), il vous permettra une personnalisation et une installation rapide !

Le bien dispose non seulement de +-103m² bruts de surface utile mais aussi d'une cave d'environ 50m² constituant un bel espace de stockage. Vous pourrez ainsi l’adapter selon votre projet et vos besoins !

Il est situé dans une rue commerçante dans un quartier en plein essor à deux pas de la place Sainte-Catherine !

La façade du bâtiment a été rénovée il y a quelques années et est consituée en partie d’un beau lambris en bois. Porte simple ou double-portes.

Attention : selon le ROI, pas de possibilité pour de l’Horeca.

Actuellement loué par Happy Hours Market. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 435 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface du bureau

90 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09050 Réf. vendeur: 7597888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Mario Ramos

235 m 1' 18'' 793 m 2' 4'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

316 m 1' 44'' 316 m 56'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

238 m 1' 25'' 238 m 42'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

255 m 1' 32'' 255 m 46'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

193 m 2' 19''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

193 m 2' 19''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

445 m 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

628 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

172 m 2' 9''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

172 m 2' 9''

Gares

Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal

1,2 km 9' 2,4 km 6' 1 km 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 53' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

207 m 1' 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

259 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

251 m 2' 47'' 1 km 2' 43'' 251 m 3' 251 m 3'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

404 m 2' 46'' 425 m 1' 10'' 404 m 5' 404 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

633 m 5' 822 m 2' 22'' 633 m 8' 633 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 8'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,7 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,8 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Flandre - Vlaamsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mario Ramos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Imelda-Instituut", une école secondaire joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Christian Merveille", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fabriques" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dansaert" à 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dansaert".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Central / Brüssel-Central / Brussel-Centraal" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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