Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC87930

548, Chaussée de Boondael 548 1050 Ixelles

230 000 €

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VBC87930

  • 85 m²
548, Chaussée de Boondael 548 1050 Ixelles
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Description

ATOM agency with Blandine Tel 0485 89 38 31
A deux pas du cimetière d’Ixelles, espace commercial d’une surface brute de 85m² (actuellement centre de Yoga).
Le commerce se situe dans un très beau quartier d’Ixelles à proximité de l’ULB, avec beaucoup de clientèle de passage.
L’espace commercial se compose de 4 pièces : une grande pièce servant de salle de cours, une salle de massage, une pièce servant de vestiaire et une toilette.
Actuellement loué à 1.000€, avec une échéance du bail en mai 2025.
Possibilité d’acheter une cave d’environ 10m² pour 5.000€.
Chaudière individuelle au gaz.
Charges: 20€ pour les communs.

Renseignements urbanistiques en ordre. Certification électrique non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/07/2029

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87930 Réf. vendeur: 6829950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

215 m 52'' 340 m 48'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

625 m 2' 49'' 755 m 1' 48'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

525 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

506 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

506 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Arcaden / Arcades

581 m 2' 47'' 558 m 1' 23'' 517 m 7' 581 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

834 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Relais/Pleister

103 m 33'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul

494 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

546 m 2' 19'' 624 m 1' 29'' 546 m 7' 546 m 7'

Delhaize Boondael

472 m 2' 18'' 554 m 1' 19'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

593 m 3' 613 m 1' 28'' 593 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Marie Popelin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arcaden / Arcades".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ijsvogellaan") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Vieux Tilleul" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Relais/Pleister".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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