Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD20585

Avenue de l'Université 6 1050 Ixelles

1 450 000 €

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VBD20585
  • 194 m²
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Description

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES

Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé.

Atouts :

  • Excellente localisation dans un quartier animé
  • Grandes devantures offrant une visibilité maximale
  • Environnement commerçant et résidentiel
  • Forte fréquentation et accessibilité
  • Proximité de deux universités
  • Places de parking à proximité
  • Entièrement rénové
  • Bail en cours avec une enseigne reconnue

Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20585 Réf. vendeur: 7113792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

415 m 4' 416 m 59'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

563 m 2' 22'' 571 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

563 m 2' 22'' 571 m 1' 22'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

468 m 2' 53'' 461 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

126 m 1' 31''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

126 m 1' 31''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

445 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

445 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Etterbeek

976 m 4' 1,1 km 2' 15'' 753 m 8' 976 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

238 m 47'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

178 m 1' 5'' 224 m 32'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Proxy Delhaize Saisons

337 m 1' 37'' 384 m 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Elsene

695 m 5' 696 m 1' 40'' 530 m 7' 687 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", à 1 minute en voiture."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "The Baby Hive" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Plaine") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.

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