Surface commerciale à vendre - Ixelles VBC93728

Chaussée de Waterloo 179 1050 Ixelles

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC93728
  • 127 m²
Chaussée de Waterloo 179 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ALERTE INVESTISSEURS - Infos et visites : contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . À quelques pas seulement de la Place du Châtelain, sur la commune de Saint-Gilles, à la frontière d'Ixelles, By the Way vous présente ce rez-de-chaussée commercial 100% loué et générant 27.493,8€/an de revenus, soit un très bon rendement brut annuel de 6,11%. Entièrement rénové (électricité, plomberie, chauffage, isolation). Le commerce, actuellement exploité comme restaurant HYPE, offre +/-127m², incluant +/-30m² de caves/réserves. Bail commercial en cours jusqu’en 2031. Consommations individuelles. Précompte immobilier : 2.673€ dont 40% pris en charge par le commerce. Infos et visites : contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 253 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1892

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

114 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93728 Réf. vendeur: 6914175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ketje

127 m 1' 26'' 280 m 40'' 195 m 2' 29'' 195 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

83 m 26'' 84 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

83 m 26'' 84 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Institut Des Filles De Marie

171 m 1' 12'' 165 m 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

125 m 1' 30''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

167 m 2' 10''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

167 m 2' 10''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

941 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

941 m 11'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

303 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Horta

122 m 34'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Barrière Saint Gilles

290 m 1' 8'' 290 m 41'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

353 m 3' 378 m 54'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

370 m 1' 20'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,8 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 10'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Horta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Barrière Saint Gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Filles De Marie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ketje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

Plans Restaurant Ch. de waterloo 179.pdf

Télécharger

E-mail Appeler