Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD05157

Rue de l'Amazone 25 0 1050 Ixelles

295 000 €

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VBD05157
  • 60 m²
Rue de l'Amazone 25 0 1050 Ixelles
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Description

Ixelles : Rez-de-chaussée commercial à vendre, au cœur du quartier reconnu du Châtelain.

Situé entre la place Trinité et la place du Châtelain, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement vivant et très recherché. D’une surface brute d’environ 62 m², complété par 30 m² de caves, cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un investissement ou pour donner vie à un nouveau projet professionnel.
Implanté au sein d’un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de toutes les commodités, ce bien jouit également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une véritable opportunité à saisir !

Agencement du bien :
Sous-sol : 2 caves (Cave 1 : 23.91m² + cave 2 : 6.07m²).
RDC: commerce de 62,38m² + WC logette

Eléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, électricité non conforme, volets électriques à l’avant du commerce.

Atouts :
Localisation idéale
Revenu locatif : 1650€

Infos et visites ? Contactez nous au Tel +32 2 535 98 98 Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05157 Réf. vendeur: 1390545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

185 m 56'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

354 m 1' 27'' 432 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

354 m 1' 27'' 432 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

354 m 1' 27'' 432 m 1' 2'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

47 m 33''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

47 m 33''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

394 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

408 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

518 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 56' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

529 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

200 m 1' 8'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain/Kastelein

101 m 1' 13''

Supermarchés

Delitraiteur Châtelain

113 m 22'' 569 m 1' 22'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Carrefour Express Rue Americain

230 m 46'' 453 m 1' 5'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Proxy Delhaize Defacqz

370 m 1' 33'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Haut Comme Trois Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Châtelain" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Americain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Defacqz") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Villo - Chatelain/Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

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