Surface commerciale à vendre - Ixelles VBD05157
295 000 €
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Description
Situé entre la place Trinité et la place du Châtelain, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement vivant et très recherché. D’une surface brute d’environ 62 m², complété par 30 m² de caves, cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un investissement ou pour donner vie à un nouveau projet professionnel.
Implanté au sein d’un quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de toutes les commodités, ce bien jouit également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce local représente une véritable opportunité à saisir !
Agencement du bien :
Sous-sol : 2 caves (Cave 1 : 23.91m² + cave 2 : 6.07m²).
RDC: commerce de 62,38m² + WC logette
Eléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, électricité non conforme, volets électriques à l’avant du commerce.
Atouts :
Localisation idéale
Revenu locatif : 1650€
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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