Surface commerciale à vendre - Ixelles VBE11815

Place Marie-José 4 1050 Ixelles

300 000 €

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VBE11815
  • 140 m²
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Description

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit :

Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Un étage en mezzanine est aménagé en studio (sans autorisation urbanistique) et peu également être utilisé comme stockage.

Vous allez apprécier :

  • Sa localisation AAA
  • Sa luminosité
  • Sa capacité d’accueil
  • Son revenu locatif attractif de 1600 € / mois

Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation

L’espace sera libéré en fonction du contrat de bail.

Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE11815 Réf. vendeur: 1483667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

646 m 5' 640 m 1' 32'' 506 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

296 m 2' 17'' 291 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

296 m 2' 17'' 291 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

766 m 5' 779 m 1' 52'' 550 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

464 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

914 m 11'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

914 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

33 m 24''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

33 m 24''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Boondaal / Boondael

748 m 5' 704 m 1' 41'' 672 m 4' 748 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 56' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

82 m 1' 13'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

400 m 3' 386 m 55'' 400 m 5' 400 m 5'

Delhaize Boondael

495 m 2' 57'' 490 m 1' 10'' 495 m 6' 495 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,2 km 7' 1,2 km 2' 58'' 992 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,7 km 2' 50''

Transports

Vivre près de la Place Marie-José - Marie-Joséplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marie-José" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Popelin" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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