Surface commerciale à vendre - Ixelles VWD17499
Ixelles 1050 Ixelles
449 000 €
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Description
Le bien sis au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, offre une très bonne visibilité et convient pour tout type d’activité.
Description du bien :
Un grand espace commercial avec garage, une cuisine semi équipée donnant sur une cour, WC privatifs.
En sous-sol, une cave privative bien ventilée relié au commerce par un monte-charge (poids +- 500 kg), compteurs .
À l’entresol une Habitation indépendante (Chambre, cuisine équipée et salle de bain), compteurs individuels.
Le commerce sera libre le 28 février 2027 (ou selon un accord avec l’actuel locataire qui est très coopératif et prêt à libérer le commerce avant la fin du bail) tandis que l’habitation sera libre le 30 avril 2027(peut-être avant).
Le loyer actuel du commerce (Sans l’indexation de mars 2026) est de 1920 € /mois (Charges comprises 200 €/mois).
Le loyer de l’habitation est de 680 €/mois (Sans charges).
(Surface en Couleur jaune sur les plans en PDF)
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 538 €
- Frais mensuels: 95 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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