Espace professionnel à vendre - Molenbeek-Saint-Jean

Rue du Paruck 39, quartier du Karreveld: Espace de bureaux de 100m² au rez-de-chaussée et 55m² au sous-sol accessible via un escalier intérieur privatif. En savoir plus ?

Skyimmo vous propose ce rez-de-chaussée commercial actuellement loué avec une affectation Horeca, idéalement situé dans une rue commerçante offrant une excellente visibilité. Le commerce développe une surface nette au sol d'environ 150 m² et se compose d'un premier espace commercial d'environ 33 m². En enfilade, vous trouverez une seconde salle d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine d'environ 11 m² avec chambre froide ainsi qu'un espace WC pour la clientèle d'environ 11 m² et une arrière-salle d'environ 45 m². Le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2023 ainsi que d’une installation électrique conforme pour l’exploitation commerciale. Le revenu cadastral est d’environ 1.700 €. L’un des grands atouts de ce bien est son arrière-maison actuellement casco, offrant environ 79 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Cet espace peut être intégré au commerce, transformé en espace indépendant ou même en logement, sous réserve d’accord urbanistique. Grâce à son affectation Horeca, sa configuration et son potentiel, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Contactez-nous au ### ou ### Estimation gratuite de votre bien offerte par SKYIMMO. En savoir plus ?

En Molenbeek-Saint-Jean, se trouve ce spacieux espace de bureaux d’environ 152 m², situé dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible. Le bien comprend plusieurs bureaux séparés d’environ 14 m² à 47 m², un hall central, un vaste espace cuisine d’environ 23 m², deux sanitaires et des espaces de rangement pratiques. Grâce aux grandes baies vitrées, les lieux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable ambiance de travail. L’agencement convient parfaitement aux professions libérales, services administratifs, activités de consultance, cabinet professionnel ou entreprise nécessitant des espaces de travail flexibles. Atout supplémentaire : moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, une éventuelle réaffectation pourrait être étudiée. Depuis 2012, les étages 5, 6, 7 et 8 de l’immeuble ont déjà été transformés en logements, ce qui rend le plan esquisse existant pour une possible fonction résidentielle toujours intéressant. Un espace polyvalent offrant luminosité, flexibilité et potentiel d’avenir, idéal pour un utilisateur propre, un entrepreneur ou un investisseur. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement unique – bâtiment multifonctionnel près du métro Belgica À deux pas du métro, du tram et des bus, ce bâtiment exceptionnel de plus de 4.000 m² combine espaces commerciaux, infrastructures sportives et unités résidentielles. Idéal pour une exploitation continue ou un nouveau projet. Aménagement actuel Accueil avec 11 bureaux/salles de consultation Grand hall d’entrée avec bar, espace repas et cuisine industrielle équipée (accès séparé) 4 courts de squash (dont 2 utilisés comme bureaux), 2 salles de fitness Salle de sport de 280 m² et mur d’escalade intérieur Vestiaires hommes/femmes avec douches et sanitaires Salle de danse au sous-sol Parking souterrain pour 24 voitures Unités résidentielles (2018) Appartement 1 (109 m²) : 2 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Appartement 2 (114 m²) : 3 chambres, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, rangement, terrasse ouest Chaque appartement dispose d’une cave privée. Surfaces : sous-sol 1.540 m² – rez 1.540 m² – 1er étage 880 m² Rénové entre 2008 et 2018 Potentiel d’investissement Convient pour activités sportives, médicales, bureaux, coworking ou projet mixte. Sa taille et son emplacement stratégique offrent une base solide pour un investissement durable et rentable. En savoir plus ?

À proximité immédiate du Métro Ribaucourt et à une rue du boulevard Léopold II, ensemble immobilier productif de ±600 m² situé en intérieur d’îlot, offrant un environnement fonctionnel et facilement accessible pour des activités artisanales, logistiques, techniques ou mixtes atelier/bureaux. L’ensemble se compose de trois lots répartis sur deux niveaux : Le lot 1 – “grand atelier” comprend un atelier proprement dit, ±170 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de bureaux de ±176 m² à l’étage. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce lot offre une grande flexibilité d’exploitation et peut également être acquis séparément au prix de 395.000 €. Le lot 2 – “petit atelier” développe ±130 m² au rez-de-chaussée et bénéficie en complément d’une cour intérieure privative de ±13 m². Le lot 3 comprend actuellement 8 emplacements de parking couverts au rez-de-chaussée, avec possibilité d’optimisation jusqu’à 10 emplacements. Tous les parkings sont actuellement loués à 130 €/mois, avec un potentiel d’augmentation des loyers. Les surfaces ateliers et bureaux sont facilement modulables et cloisonnables, permettant une division en plusieurs entités selon les besoins de l’occupant ou de l’investisseur. L’ensemble est en bon état général et dispose de compteurs gaz séparés ainsi que d’une chaudière au gaz avec calorimètres de répartition. L’accès est particulièrement aisé pour les véhicules utilitaires grâce à une large porte cochère en rue, un atout rare pour ce type de bien à Bruxelles. Une opportunité à saisir pour qui recherche une grande surface productive divisible polyvalente, bien située et offrant un excellent potentiel d’optimisation locative. www.metrop;be En savoir plus ?

À deux pas du boulevard Louis Mettewie, découvrez cette opportunité rare : un bureau idéal pour investissement. Possibilité de le transformer en studio !!! Le bien se compose d’une entrée privative avec espace d’accueil où il est possible de s’asseoir, d’une toilette ainsi que d’une grande pièce baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Vous y trouverez également un meuble avec lavabo, ainsi qu'un espace bureau apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une excellente opportunité pour investisseurs ou professions libérales à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé. A VISITER !! En savoir plus ?

IGL vous présente ce superbe rez-de-chaussée commercial, situé à un coin de rue pour générer une visibilité maximale.Que vous soyez à la recherche d'un espace de bureau ou d'une boutique, avec sa structure ouverte, vous pouvez aménager ce local selon vos goûts et besoins personnels.Situé à l'angle de l'Avenue Carl Requette et de la rue Thym, vous vous trouvez littéralement entre le Louis Mettewie et la R0 de Bruxelles. De cette façon, vous êtes facilement accessible tant pour les clients que pour le personnel.Les grandes fenêtres ne maximisent pas seulement la visibilité mais créent également de la lumière naturelle.Il est également possible d'acheter un garage pour un montant supplémentaire de 30.000€, ce qui ajoute une valeur supplémentaire et vous facilite la vie.Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique ! Contactez-nous aujourd'hui par téléphone au ### ou par mail à ### pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Molenbeek-Saint-Jean - Excellente situation sur le Boulevard Louis Mettewie, à proximité des transports en communs et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un Immeuble de grande envergure et entouré par d'autres immeubles similaires, il offre ainsi un très grand nombre de clients potentiels ! Il se compose d'une surface commerciale de +/- 60m2 et d’un espace polyvalent de +/- 40m2 à l'étage pouvant être utilisé comme bureaux ou logement. La surface commerciale se compose d'une pièce principale avec deux entrées clientèles et deux grandes vitrines situées à l'avant et l'arrière de l'immeuble, idéal pour une ou plusieurs professions libérales en espaces partagés. A l'étage : Actuellement aménagé comme logement composé d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une kitchenette et d'une douche avec wc. Grande Cave au sous-sol dont on accède directement par le commerce. DIVERS : Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant et en façade arrière. RU sur demande. Libre à l'acte. PRIX : 205.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Molenbeek-Saint-Jean - Excellente situation sur le Boulevard Louis Mettewie, à proximité des transports en communs et autres commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un Immeuble de grande envergure et entouré par d'autres immeubles similaires, il offre ainsi un très grand nombre de clients potentiels ! Il se compose d'une surface commerciale de +/- 60m2 et d’un espace polyvalent de +/- 40m2 à l'étage pouvant être utilisé comme bureaux ou logement. La surface commerciale se compose d'une pièce principale avec deux entrées clientèles et deux grandes vitrines situées à l'avant et l'arrière de l'immeuble, idéal pour une ou plusieurs professions libérales en espaces partagés. A l'étage : Actuellement aménagé comme logement composé d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une kitchenette et d'une douche avec wc. Grande Cave au sous-sol dont on accède directement par le commerce. DIVERS : Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant et en façade arrière. RU sur demande. Libre à l'acte. PRIX : 205.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

À deux pas de la place Belgica — espace bureau + grand espace de stockage avec garage Situé à proximité immédiate de la place Belgica, dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous présentons un ensemble polyvalent comprenant un espace bureau et un vaste espace de stockage, le tout en bon état général. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, idéale pour adapter les pièces selon vos besoins professionnels ou logistiques. Un garage privatif complète le bien, faisant également office d’entrée cochère. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu modulable, pratique et bien situé à Bruxelles. En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet immeuble de mixte situé à Molenbeek ! Idéal pour les maisons médicales ou centre sportif (hyrox, crossfit) Composition de l'immeuble : •-1 : Pièce entre les caves et l'espace commercial (11m²), Bureau (13m²), 1 cave 3 pièces (13m²;8m²;5m²), Espace ouvert (130m²) & Salon (18m²). TOTAL : 198m² • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15m²), 2 Bureaux (14m² & 10m²), Surface commerciale (144m²), Surface commerciale (71m²) TOTAL : 254m² • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Cet immeuble dispose de : 3 grandes salles de sport dont une de crossfit, de fitness et une salle pour les cours collectifs. Cet endroit est modulable et peut servir aussi d'entrepôt pour 20 voitures ou autres. Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Bruxelles Centre, au bord du Canal, immeuble emblématique de ±2.400m², anciennement le "Chien du Chien", avec des espaces uniques sur plusieurs niveaux. Bâtiment de caractère à valoriser. Bien rare sur le marché ! Mesures et chiffres donnés à titre indicatif ! Composition : - Sous-sol : Diverses caves - Rez-de-chaussée : ±850m² de commerces donnant sur 2 rues - Du 1er au 3e étage : Un total de ±1.445m² d'espaces commerciaux divers reliés au rez-de-chaussée et répartis comme suit: 1er étage ±600m² | 2e étage ±720m² | 3e étage ±125m² Libre à la vente le 1er août. Dossier sur demande. En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet appartement rénové situé à Molenbeek ! Composition de l'immeuble : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Loyer : 1450€ Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Infos et visites : ### ou ### Idéalement situé à Molenbeek-Saint-Jean, dans une rue proche des commerces et des transports en commun, We Invest vous présente ce spacieux entrepôt offrant un grand potentiel pour divers projets d'investissement ou de réaffectation. Ce bien se compose ainsi : Au premier niveau, un vaste espace de 75 m². Au deuxième niveau, deux espaces distincts de 24 m² et 94 m². Au dernier niveau, un espace supplémentaire de 18 m². Une cave pratique de 25 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour développer votre activité ou concrétiser vos projets immobiliers. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans vos démarches. À visiter sans tarder ! Découvrez également toutes nos exclusivités sur ### Les surfaces mentionnées sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente ce lot de 3 appartements rénovés situé à Molenbeek ! • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente cet appartement rénové situé à Molenbeek ! Composition de l'immeuble : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²), Terrasse privative (160m²) TOTAL : 97m² Loyer meublé : 3000€ Loyer non meublé : 1700€ Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Bruxelles Centre, le long du canal, à côté du MIMA, surface commerciale de ±447m² dans un projet neuf, appelé "Depot" avec 122 appartements aux étages. Possibilité d'acheter des emplacements parking souterrains. Livraison prévue Septembre 2026. Plus d'infos sur le projet dans son ensemble : ### ---------------------------- En savoir plus ?

Bruxelles Centre, le long du canal, à côté du MIMA, surface commerciale de ±267m² dans un projet neuf, appelé "Depot" avec 122 appartements aux étages. Possibilité d'acheter des emplacements parking souterrains. Livraison prévue Septembre 2026. Description : - Niveau 0 = 157,60m² - Niveau 0,5 = 36,3m² - Niveau 1 = 73,41m² Plus d'infos sur le projet : ### ---------------------------- En savoir plus ?

Unités commerciales casco et modulaires uniques hyper bien localisé, situées dans le jardin interne et tranquille d'un joyau architectural qui sera construit dans le quartier Maritime à Bruxelles. Le projet est précurseur en matière d'écologie et sera construit avec toutes les nouvelles technologies telles que pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, domotique, système de ventilation D, ... Il y a un total de 3 unités différentes disponibles : Rez-de-chaussée : 45m² à € 119,000 1er étage : 115m² à € 239,000 2ème étage : 115m² à € 239.000 Actuellement proposé dans son intégralité pour une superficie totale de 275m² au prix total de € 597.000 ces unités offrent actuellement encore toutes les possibilités en matière d'aménagement, de finition et d'exécution et constituent donc une occasion unique de promouvoir et de développer votre entreprise de la meilleure façon possible. La finition complète peut être assurée par le promoteur en concertation avec les exigences de l'acheteur (non inclus dans le prix). Si vous êtes à la recherche d'un endroit où travailler en toute tranquillité, mais avec la visibilité nécessaire et à proximité de toutes les voies d'accès possibles, du centre ville et des transports publics, c'est le projet idéal pour vous ! En savoir plus ?

Situé entre les métros Belgica et Pannenhuis, nous vous proposons un très bel espace commercial construit en 2010. Parfait pour faire une activité commerciale ou possibilité de faire un espace libéral. Les lieux sont facilement aménageables selon l'activité exercée et la visibilité sur les deux façades est excellente. En savoir plus ?