Surface commerciale à vendre - Koekelberg VBE35718

Rue Jules Besme 56 1081 Koekelberg

99 000 €

  • 72
Rue Jules Besme 56 1081 Koekelberg

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Description

Easyhome vous propose ce magnifique espace polyvalent libre d’occupation idéalement situé, offrant une solution flexible pour une activité d’entrepôt, bureau ou unité de production.

Gros potentiel sur ce bien de 66 m² situé dans un environnement pratique et facilement accessible, offrant une opportunité intéressante tant pour un utilisateur que pour un investisseur.

Le bien se compose d’un espace d’entrée, d’une zone centrale, d’un espace arrière ainsi que de sanitaires et d’un espace de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et efficace de l’activité.

Sols recouverts d’une peinture industrielle, espace sanitaires, système de ventilation intégré dans le châssis d’entrée, bien prêt à l’emploi, faibles charges d’environ 45 € par an.
La façade ainsi que les châssis ont déjà fait l'objet d'une validation pour la copropriété et est prise en charge par le propriétaire actuel.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43

Prix : 99.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires)

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35718 Réf. vendeur: 7738085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comenius

423 m 2' 21'' 1,1 km 2' 38'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Comenius

436 m 2' 24'' 1,1 km 2' 36'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Comenius

436 m 2' 24'' 1,1 km 2' 36'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

394 m 1' 39'' 624 m 1' 29'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

199 m 2' 23''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

212 m 2' 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

202 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

254 m 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

639 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

649 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

649 m 8'

Gares

Simonis

498 m 2' 31'' 1,2 km 1' 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 18,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Seghers

359 m 1' 8'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Liberte / Vrijheid

196 m 2' 21''

Supermarchés

Carrefour Express Château

200 m 36'' 200 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

628 m 2' 30'' 799 m 1' 55'' 565 m 8' 628 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

918 m 5' 1,1 km 2' 46'' 641 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,2 km 2' 47''

Activités

Librairies Royales Kbr

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jules Besme - Jules Besmestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Seghers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Liberte / Vrijheid" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Château" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Comenius", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Des Ursulines" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

livret_koekelbergjulesbesme56_fr.pdf

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