Surface commerciale à vendre - Koekelberg RBT67251

Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 11 1081 Koekelberg

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Description

Faire offre àpd de 225.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). KOEKELBERG - QUARTIER BASILIQUE - EXCELLENT INVESTISSEMENT - COMMERCE DE +/- 50M² AVEC CAVE & EXPLOITE COMME SALON-LAVOIR. Dans ce petit immeuble sans charge, nous proposons à la vente ce commerce situé au rez-de-chaussée : un salon-lavoir composé de : local commercial de +/- 37m² avec vitrine de +/- 3.5M, un local technique de +/- 8m², WC séparé & une cave. DIVERS : VENTE AVEC ou SANS L'ACTIVITE, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, activité en cours depuis presque 20 ans, 8 machines à laver, 8 sèche-lignes, 1 calendreuse, 1 machine à jetons, chaudière individuelle au GAZ, 1 boiler, adoucisseur d'eau, 4 programmes de lavage (froid, chaud, eau salée & défroissage), permis d'environnement valable jusqu'en OCTOBRE 2026 - RENDEMENT NET ACTUEL : 10%/an !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec votre agence pour une estimation gratuite de votre bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67251 Réf. vendeur: 85993421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kid'S Academy

254 m 1' 15'' 352 m 48'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

479 m 1' 59'' 619 m 1' 27'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

479 m 1' 59'' 619 m 1' 27'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

314 m 1' 27'' 413 m 57'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

114 m 1' 22''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

166 m 2'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

192 m 2' 18''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

837 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Simonis

885 m 7' 914 m 1' 19'' 802 m 7' 921 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 2' 18,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Panthéon/Pantheon

230 m 1' 4'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne/Bastenaken

322 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

394 m 1' 43'' 493 m 1' 8'' 362 m 4' 362 m 4'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

558 m 6' 1 km 2' 19'' 520 m 6' 520 m 6'

Okay Ganshoren

570 m 2' 19'' 669 m 1' 34'' 538 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

7,1 km 9'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Panthéon/Pantheon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".La station "Villo - Bastogne/Bastenaken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Koekelberg", à 1 minute en voiture."Kid'S Academy" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

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