Surface commerciale à vendre - Koekelberg VBE57957
àpd 159 000 €
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Description
SKYIMMO vous présente ce COMMERCE INDIVIDUEL de 92 m², idéalement situé Avenue de l’Hôpital Français 9, dans un emplacement stratégique parallèle à l’Avenue Charles Quint, l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Koekelberg. Une localisation premium offrant une visibilité MAXIMAL, un passage constant et un environnement commercial dynamique.
Avec une surface utile de 92 m², ce bien constitue une OCCASION RARE pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine croissance. L’espace, entièrement modulable, permet d’accueillir une large variété de projets : boutique, bureau, service, atelier, concept store…
✨ Points forts SKY IMMO
- Emplacement **exceptionnel**, parallèle à l’Avenue Charles Quint
- **92 m² exploitables**, parfaits pour une activité professionnelle
- **112 m² de terrain**, offrant flexibilité et potentiel
- Quartier dynamique, proche des commerces et transports
- **Disponibilité immédiate à l’acte**
- **Prix attractif : 169.000 €**
- Une **véritable opportunité** sur le marché de Koekelberg
Ce commerce est une **pépite** pour toute personne cherchant à s’implanter dans une zone à forte visibilité et à haut potentiel commercial.
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📞 **Intéressé ? Contactez SKY IMMO dès aujourd’hui.**
Tel 04/250.02.61
Contact
[www.skyimmo.be](http://www.skyimmo.be)
*Informations données à titre indicatif et non contractuelles.*
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 5 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
112 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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