Surface commerciale à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD49880 Option

Rue René Declercq 12 1150 Woluwe-Saint-Pierre

545 000 €

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VBD49880
  • 170 m²
Rue René Declercq 12 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

SOUS OPTION
Maison commerciale avec large vitrine dans un quartier dynamique !

Située dans un quartier vivant et à forte visibilité, cette maison commerciale entièrement rénovée il y a 3 ans offre de multiples possibilités d’exploitation.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 85 m², répartie en 2 espaces modulables, idéale pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales.
  • 1er étage : espace de stockage ou bureau, équipé d’un coin cuisine et d’un espace sanitaire.
  • 2ème étage : espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou de coin repos.

Le bien bénéficie d’un système de chauffage air pulsé et d’un air conditionné pour un confort optimal toute l’année.

Atouts :

  • Excellente visibilité commerciale
  • Quartier animé et recherché
  • Rénovation et isolation récentes, chaudière de 2024

Une opportunité idéale pour votre commerce ou votre activité indépendante !

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1914

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49880 Réf. vendeur: 7243113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

73 m 26'' 721 m 1' 46'' 73 m 52'' 73 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

166 m 39'' 265 m 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

166 m 39'' 265 m 38'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

College Jean Xxiii

321 m 3' 336 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

348 m 4'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

348 m 4'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

342 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

256 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

404 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Merode

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 36' 9,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,6 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

393 m 1' 57'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

283 m 3'

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

11 m 6'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Proxy Delhaize Thielemans

137 m 33'' 235 m 33'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

686 m 2' 52'' 764 m 1' 31'' 525 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Cap Famille 2" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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