Surface commerciale à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Dans le quartier prisé de Saint-Michel - Contigo vous propose, à quelques pas du rond-point Montgomery et du parc du Cinquantenaire, un rez-de-chaussée commercial avec un logement attenant bénéficiant de multiples possibilités d'exploitation. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro Montgomery, tram, bus) et des grands axes (Boulevard Saint-Michel, Avenue de Tervueren), il offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Actuellement aménagé entièrement en commerce, il bénéficie d'une superficie habitable de 98m² avec une jolie cour bien orientée et une grande cave privative. Composition : Au rez-de-chaussée : espace comptoir/accueil (36m²) - coin restauration (25m²) - arrière boutique (10m²) - espace cuisine (11m²). A l’extérieur : cour privative (30m²) - remise (14m²), offrant un espace de rangement supplémentaire - coin WC avec lave-mains. Au sous-sol : espace de stockage/cave (15m²). Atouts techniques et équipements : petite copropriété à faible charges - électricité en conformité - nouveaux châssis double vitrage PVC (2019) - climatisation DAIKIN - chaudière individuelle au gaz - compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Compteur de passage pour l'eau froide - rendement locatif attractif : loyer de 1.550€/mois + 100€ de charges communes. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant concilier travail et habitation ou un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo En savoir plus ?

En plein cœur du quartier Européen et à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce rez-de-chaussée commercial avec maison arrière (actuellement aménager en logement) . Il se compose comme suit : belle vitrine commerciale à rue, pièce principale de 55 m² CASCO; une cour privative de 15 m² ; une maison arrière de 77 m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et première chambre plus bureau au 2 e étage. Une cave est aussi à disposition, les compteurs sont individuels, et la chaudière gaz est neuve (marque Junkers). Il y a également possibilité d'un espace buanderie au sous-sol. A VISITER !! En savoir plus ?

STOCKEL: Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 100m2 à deux pas de la place Dumon. Le local se compose d'une surface commerciale/bureau (43m2), une cuisine (8m2) et un wc. Au sous-sol, une grande salle polyvalente (33m2), une kitchenette avec wc (9m2), un local technique (7m2) et une cave (22m2). Le magasin dispose d'une grande vitrine. Emplacement de parking extérieur inclus. Très bonne localisation, à ne pas rater ! En savoir plus ?

Ixelles - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités - Superbe commerce en rez-de-chaussée de +/- 100m² avec cour privée de +/- 20m² composé comme suit: Au rez-de-chaussée: spacieux espace commercial de +/- 60m², offrant une belle visibilité, espace cuisine de +/- 35m², WC clients, cour privative de +/- 20m², accessible directement depuis l'espace commercial - Au sous-sol: grande cave - Double vitrage, compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels, façades avant et arrière entièrement rénovées, isolation thermique des façades avant et arrière - Renseignements urbanistiques: salon de consommation (sandwicherie) - Un permis est en cours pour élargir le couloir d'entrée, ériger un mur séparatif entre le magasin et le couloir, ainsi que déplacer la porte d'entrée du commerce pour un accès à front de rue - Libre à l'acte En savoir plus ?

Place Blyckaert - Commerce à usage mixte (commerce/logement) We Invest Ixelles vous présente ce commerce mixte actuellement utilisé comme commerce et espace traiteur. Des grandes pièces, de baux volumes, et un espace traiteur, comptoir, et un bureau séparé. - cave privée. Il y a également 90.000€ de fonds de commerce. Ne perdez plus de temps et visitez ce bien ! Infos et visite via ### En savoir plus ?

RDC COMMERCIAL + FOND DE COMMERCE - Situé sur l’emblématique Avenue Louise, dans le quartier dynamique Legrand, ce rez-de-chaussée commercial (HORECA) est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un local idéalement situé. L’emplacement bénéficie d’une excellente mobilité, avec tram à proximité et une grande circulation piétonne et automobile. Le quartier, très animé, abrite de nombreux commerces, hôtels, bureaux et autres établissements. Le Bois de la Cambre et l’Abbaye de la Cambre sont également tout proches, offrant une situation idéale. Le bien actuellement occupé sera libéré à l’acte, ce qui permet de le louer ou d’y installer votre propre activité dans un cadre stratégique. L'entité comprend plusieurs espaces fonctionnels, idéals pour un commerce de proximité ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Espace Cuisine : Bien équipé pour des préparations sur place ou à emporter Espace Dégustation : Convivial et adapté aux clients sur place Espace Comptoir : Espace fonctionnel pour la vente Toilette séparée : Confort et fonctionnalité Détails Techniques : Chauffage : Système central de climatisation avec pompe à chaleur air-air (climatiseurs plafond), en bon état Aération : Système décentralisé avec arrivée naturelle et évacuation mécanique, en bon état Installation électrique : Câblage traditionnel, système de caméra et alarme antivol, attestation de conformité valide, en bon état La destination commerciale avec autorisation horeca et l'usage professionnel du local en font un bien facile à vendre ou à louer rapidement. La proximité de nombreux bureaux, commerces et hôtels assure une forte visibilité et un flux de clients constant. Ce que vous achetez : La surface commerciale de 65 m² Le pas de porte du commerce actuel Ce bien est une occasion unique d’investir dans un quartier dynamique de Bruxelles avec une demande locative élevée. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite ! En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

À Ixelles, à proximité du Cimetière d'Ixelles, Revimmo Brussels vous propose à la vente un spacieux commerce de 126 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 2006. Il bénéficie d'une large vitrine de 9,5 m, assurant une visibilité optimale. Ce bien se compose d’un espace principal à l’avant, idéal pour la présentation de produits, ainsi que d’une grande pièce à l’arrière, donnant sur une terrasse intérieure commune de 87 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le commerce comprend également une pièce séparée, une kitchenette équipée et des toilettes séparées. En sous-sol, une grande cave de stockage est à disposition, ainsi qu’une seconde cave abritant la chaudière à gaz individuelle. Le bien dispose de compteurs individuels et d’une cave privative équipée d’un système d’aération. Le revenu cadastral est de 2.040€, et le précompte immobilier pour 2024 s’élève à 2.518,95€. L’emplacement, au cœur de l’avenue des Saisons, est idéal : à la fois stratégique et visible, avec une clientèle variée offrant de nombreuses possibilités de développement pour votre activité. Ce bien représente aussi une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour générer un rendement locatif brut de 6%. De plus, des parkings sont disponibles à la location ou à l'achat, situés au 100 avenue des Saisons. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

SURFACE COMMERCIALE de 148m2 ( pas d'horeca & bars de nuit ) Largeur vitrine de 4,84m - Longueur : +/- 34m Disponible en Juin 2025 Revenu locatif annuel actuel: +- 34.000-,€ En savoir plus ?

Très bien situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, ce restaurant à la décoration soignée bénéficie d’une excellente réputation. Il dispose de 30 couverts à l’intérieur et d’une terrasse intimiste de 30 couverts. Le restaurant propose une cuisine gastronomique italienne. L’établissement ne requiert aucun investissement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer ± 4.106,00 € par mois Personnel : Pas d’employé Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession du fonds de commerce En savoir plus ?

Rez commercial idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert. Il se compose d'un grand pièce avec une vitrine et une porte côté rue. il y a un espace de stockage à l'arrière et un coin kitchenette. Au sous-sol; il y a une cave un WC. En savoir plus ?

--- Quartier Georges Henri --- Situé sur une place commerçante, à l'angle du Square Meudon, J&J vous propose cet immeuble mixte de 160m² comprenant un commerce et un logement de deux chambres. L'immeuble est réparti sur 4 étages et se compose comme tel : Le commerce occupe les deux premiers niveaux avec à l'entresol 3 pièces / locaux distincts et au 1er étage 2 pièces en enfilade avec un espace sanitaire. L'appartement démarre à partir du 2ème étage et se compose de deux chambres de 16,5m² et 12m², d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte. Point de vue technique : PEB F, certificat électrique non conforme, chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, système de climatisation, etc. Point de vue pratique : l'immeuble est situé dans un quartier vivant sur un place commerçante très fréquentée, desservie par les bus, à quelques minutes à pied du métro Gribaumont, entre le quartier Georges Henri et le quartier Tomberg. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT. Idéalement situé à deux pas de l’Avenue Georges Henri. Lumineux Rez-de-chaussée situé au coin d'un petit immeuble assurant ainsi une belle visibilité depuis l'extérieur et composé d’une surface commerciale +/- 22m2 et d’un appartement +/-50m2 avec cour arrière +/- 13m2. Actuellement aménagé en commerce, il se compose d'une pièce principale (entrée clientèle) de +/- 22m2 avec de belles armoires de rangement sur mesure - 2 Grandes pièces en enfilades de +/- 15 et 12m2 siégeant le long de la vitrine et pouvant être réunies en abattant le mur de séparation - wc séparé - Spacieuse Cuisine de +/- 12m2 donnant accès à une cour arrière de +/- 13m2. Caves en sous-sol. DIVERS: Chaudière individuelle gaz, compteurs individuels, double vitrage. Accès indépendant en façade avant. RU et documents disponibles sur demande. PRIX: 230.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. --- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (QUARTIER DE MAI) - Excellente situation face à la place de Mai (commerces et transports à proximité). Immeuble mixte +/- 198 m2 de surface totale avec jardin de +/- 78m2. Le bien se composé d'un rez-de-chaussée utilisé comme commerce de +/- 92m2 avec entrée indépendante (Commerce, Wc, Cuisine, Véranda, jardin) et habitation de +/- 108m2 aux étages. 1er étage : Lumineux séjour de +/- 35m2 avec balcon en façade avant - Cuisine avec accès terrasse - Salle de bain (WC, bain, lavabos). Combles: 2 belles chambres +/- 13 et 10m2 - Bureau/ salle de polyvalente de +/- 13 m2. Sous-sol : Caves - Chaufferie. Documents disponibles sur demande. PEB = G. Prix = 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE REZ: ### .matterport.com/show/?m=EPx1geySVVL En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert - Victoire propose cette belle surface de 202m² (+ 60 m² pour rangement/stock) et une vitrine de 17 mètres de long, livrée CASCO destinée à un commerce ou une profession libérale, situé chaussée de Stockel, proche de la place DUMONT et du Woluwe shopping. Excellent potentiel. L' ensemble du projet SO STOCKEL est implanté dans un PARC PRIVATIF de 2ha 35. 2 Parkings sont obligatoires et en supplément, 4 supplémentaires sont possibles. Vente soumise aux droits d'enregistrements sur le terrain et à la TVA sur la construction. Dernières normes énergétiques (PEB B), panneaux solaires, triple vitrage et double flux. Ce projet résolument qualitatif jouit de finitions de grande qualité, il s'agit d'une réalisation de BesixRed, BelgianLand et du bureau d'architectes DDS+. Contactez-nous pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier calme de Schaerbeek (à la frontière avec EVERE), découvrez notre entrepôt offrant plus de 85m² avec une mezzanine. L’entrepôt a été totalement isolé au niveau des murs et il comporte un nouveau toit, nouvelle chape et une nouvelle installation électrique. L’entrepôt se situe à l’arrière d’une petite copropriété avec un accès via le couloir commun. Idéal pour entrepreneur ou stockage. Dimensions: 5,14m de largeur sur 6,3m de profondeur soit 32,5m² par plateau. Hauteur sous plafond 2,93m. A visiter !! En savoir plus ?

Quartier Dailly/Chazal – A proximité des transports (trams, bus, trains) et des commerces - Situé au centre d'un noyau commercial. Rez-de-chaussée commercial de +/-95m² dans un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose de trois grandes pièces en enfilade avec 2 espaces de stockage, un WC avec lavabo et une terrasse avec jardin privatif. Actuellement loué à 1500€/mois, Compteurs individuels, Châssis en PVC, doubles vitrages partout, Chauffage individuel au gaz. Informations et visites au ### ou ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?