Surface commerciale à vendre - Auderghem VBC79636

Avenue des Volontaires 51 1 1160 Auderghem

189 000 €

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VBC79636

  • 66 m²
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Description

A deux pas du métro Pétillon et proche de toutes les facilitées, découvrez notre rdc commercial actuellement exploité en cabinet médical. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, le bien se compose de 3 pièces (bureaux) lumineuses, une cuisine arrière et salle de bain avec douche et WC. Cave comprise, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 912,66€. Compteurs individuels. PAS DE CHARGES !! Bel investissement à saisir !

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20016 kWh/an

Date de validité PEB

14/09/2031

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79636 Réf. vendeur: 6808888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

466 m 1' 43'' 468 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

443 m 1' 38'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

443 m 1' 38'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

655 m 2' 37'' 924 m 1' 51'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

263 m 3'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

457 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

457 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

342 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 20'

Gares

Delta

1,1 km 5' 1,4 km 2' 30'' 819 m 10' 998 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

755 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

216 m 1' 53'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Les Marronniers

203 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Oudergem

298 m 1' 12'' 300 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

316 m 1' 39'' 526 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Auderghem

359 m 1' 12'' 539 m 1' 22'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

"European School (Brussels 3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Delta") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pétillon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Les Marronniers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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