Surface commerciale à vendre - Auderghem VBD11740

Avenue des Volontaires 51 1 1160 Auderghem

189 000 €

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VBD11740

  • 66 m²
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Description

A deux pas du métro Pétillon et proche de toutes les facilitées, découvrez notre rdc commercial actuellement exploité en cabinet médical. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, le bien se compose de 3 pièces (bureaux) lumineuses, une cuisine arrière et salle de bain avec douche et WC. Cave comprise, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 912,66€. Compteurs individuels. PAS DE CHARGES !! Bel investissement à saisir !

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20016 kWh/an

Date de validité PEB

14/09/2031

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11740 Réf. vendeur: 7058928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

466 m 1' 43'' 468 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

443 m 1' 38'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

443 m 1' 38'' 445 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

655 m 2' 37'' 924 m 1' 51'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

263 m 3'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

263 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

342 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1,1 km 5' 1,4 km 2' 30'' 819 m 10' 998 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

755 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

216 m 1' 53'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Les Marronniers

203 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Oudergem

298 m 1' 12'' 300 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

316 m 1' 39'' 526 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Colruyt Auderghem

359 m 1' 12'' 539 m 1' 22'' 359 m 4' 359 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,1 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Delta" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pétillon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Villo - Les Marronniers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 3)", à 2 minutes en voiture.

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