Surface commerciale à vendre - Watermael-Boitsfort VBD98988

1170 Watermael-Boitsfort

250 000 €

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VBD98988
  • 75 m²
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Description

WATERMAEL-BOITSFORT / COIN DU BALAIS ---- Situé dans le quartier prisé du "Coin du Balais", connu pour son cadre verdoyant et paisible, ce commerce à rénover offre un grand potentiel. Il se compose d'un magasin principal d'environ 40 m² avec mezzanine pour du rangement, d'un espace cuisine de 13 m² et d'un arrière-magasin de 22 m². De plus, de grandes caves viennent compléter ce bien.

Le magasin principal, situé au coin du bâtiment, bénéficie ainsi d'une belle luminosité, ce qui rendra l'espace encore plus agréable à aménager et à exploiter.

Demande RU en date du 11/03/2026
A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location - Infos et visites Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

75 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98988 Réf. vendeur: 7593477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", à 1 minute en voiture."Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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