• 90
Rue Xavier De Bue 51 1180 Uccle

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Description

En plein coeur du quartier commerçant du centre d'Uccle, un magnifique rez commercial de ±90m² + cave actuellement loué comme salon de coiffure. Loyer annuel 42.704 €. Rendement 7,3%. Le commerce est dans un petit immeuble en copropriété bien entretenu et sans syndic.

Techniques :
- Câblage
- Accès PMR
- Stores
- Cave

___________________________________________________________ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1940

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57815 Réf. vendeur: 6617677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

264 m 3' 266 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre

323 m 1' 10'' 407 m 58'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre

330 m 1' 12'' 400 m 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

335 m 1' 51'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

348 m 4'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

344 m 4'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 6' 1,3 km 3' 976 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 19,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

577 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

257 m 1' 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlowsquare

335 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

152 m 1' 42'' 160 m 23'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Carrefour Market Marlow

504 m 2' 3'' 418 m 1' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Ukkel

974 m 9' 977 m 2' 20'' 893 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,8 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vander Elst" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Square Georges Marlowsquare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Institut Saint-Vincent De Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre - Collège Saint-Pierre" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. A. R. Du Service Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marlow" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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