Surface commerciale à vendre - Uccle VBD99579

Avenue De Fré 209 1180 Uccle

Faire offre à partir de 40 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD99579
  • 69 m²
Avenue De Fré 209 1180 Uccle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Uccle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca idéalement situé sur un axe attractif et dynamique.

Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace exploitable optimisé, ce commerce représente une opportunité idéale pour tout restaurateur, traiteur ou exploitant horeca souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un outil de travail fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Espace clientèle : Comptoir moderne avec vitrine réfrigérée, aménagement intérieur soigné et ambiance contemporaine.

• Cuisine professionnelle : Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en inox, extraction, chambre froide et espace de préparation fonctionnel répondant aux normes du secteur.

• Espace extérieur : Cour arrière privative offrant un potentiel d’aménagement (stockage, terrasse, optimisation future).

• Configuration optimale : Organisation fluide entre l’espace vente et la zone de production.

• État général : Bien entretenu et directement exploitable.

Atouts stratégiques :

✔ Belle visibilité

✔ Outil de travail prêt à l’emploi

✔ Idéal pour snack, sandwicherie, traiteur ou petite restauration

✔ Potentiel de développement supplémentaire

Informations complémentaires :

Le fonds de commerce est cédé libre d’occupation à l’acte.

Dossier complet disponible sur demande.

Infos & visites :

Tel 04/250.02.61

Contact

SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Frais mensuels: 158 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

93 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99579 Réf. vendeur: 7617509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecole Des Petits

371 m 1' 43'' 385 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

532 m 2' 15'' 546 m 1' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

532 m 2' 15'' 546 m 1' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle I

326 m 1' 28'' 327 m 45'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

32 m 23''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

32 m 23''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

948 m 11'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1 km 12'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 2' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Houzeau

101 m 1' 31'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Houzeau

78 m 56''

Supermarchés

Delhaize Defré

238 m 1' 28'' 231 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Uccle Montjoie

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Defré" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ecole Des Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle I" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Job / Sint-Job") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houzeau".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Houzeau" à seulement 1 minute à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler