Surface commerciale à vendre - Uccle VBD99579

Avenue De Fré 209 1180 Uccle

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VBD99579
  • 69 m²
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Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca idéalement situé sur un axe attractif et dynamique.

Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace exploitable optimisé, ce commerce représente une opportunité idéale pour tout restaurateur, traiteur ou exploitant horeca souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un outil de travail fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Espace clientèle : Comptoir moderne avec vitrine réfrigérée, aménagement intérieur soigné et ambiance contemporaine.

• Cuisine professionnelle : Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en inox, extraction, chambre froide et espace de préparation fonctionnel répondant aux normes du secteur.

• Espace extérieur : Cour arrière privative offrant un potentiel d’aménagement (stockage, terrasse, optimisation future).

• Configuration optimale : Organisation fluide entre l’espace vente et la zone de production.

• État général : Bien entretenu et directement exploitable.

Atouts stratégiques :

✔ Belle visibilité

✔ Outil de travail prêt à l’emploi

✔ Idéal pour snack, sandwicherie, traiteur ou petite restauration

✔ Potentiel de développement supplémentaire

Informations complémentaires :

Le fonds de commerce est cédé libre d’occupation à l’acte.

Dossier complet disponible sur demande.

Infos & visites :

Tel 04/250.02.61

Contact

SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial.

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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Frais mensuels: 158 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

93 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99579 Réf. vendeur: 7617509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecole Des Petits

371 m 1' 43'' 385 m 54'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

532 m 2' 15'' 546 m 1' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

532 m 2' 15'' 546 m 1' 17'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle I

326 m 1' 28'' 327 m 45'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

32 m 23''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

32 m 23''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

32 m 23''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

948 m 11'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 2' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Houzeau

101 m 1' 31'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Houzeau

78 m 56''

Supermarchés

Delhaize Defré

238 m 1' 28'' 231 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Uccle Montjoie

1,4 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Houzeau" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Houzeau".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Job / Sint-Job".

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ecole Des Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", à 1 minute en voiture."Athenee Royal D'Uccle I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Defré" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

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