Surface commerciale à vendre - Uccle VBD71647 Option

Xavier de Bue 3 1180 Uccle

295 000 €

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VBD71647
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Xavier de Bue 3 1180 Uccle
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Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Xavier de Bue, au cœur d’un quartier commerçant et dynamique. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le commerce se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, facilement aménageable et parfaitement adapté à la mise en valeur de toute activité. Une mezzanine vient compléter l’espace principal et offre une surface supplémentaire exploitable selon vos besoins.

Au sous-sol, un espace atelier permet d’accueillir des fonctions de production, de stockage ou de travail complémentaire. Le bien dispose également d’une toilette avec lave-mains au rez-de-chaussée.

Le local est sécurisé grâce à une vitrine blindée et un système d’alarme. L’installation électrique est conforme et un système de climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Un box de garage séparé complète l’ensemble (+ 30.000 €).

À découvrir sans tarder !
Plus d’informations et visites au Tel 02/537.13.07 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 14 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Surface du bureau

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71647 Réf. vendeur: 7302931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint Vincent De Paul

159 m 1' 4'' 160 m 23'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

108 m 21'' 627 m 1' 30'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

108 m 21'' 627 m 1' 30'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

135 m 59'' 136 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

417 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

417 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

528 m 6'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,2 km 5' 1,1 km 2' 40'' 780 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

776 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

58 m 34'' 38 m 27'' 38 m 27''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel

133 m 1' 35''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

216 m 1' 51'' 211 m 30'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Okay Compact Okay City Ukkel

308 m 2' 39'' 302 m 43'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express Xavier De Bue

519 m 6' 520 m 1' 14'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Xavier De Bue - Xavier De Buestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).La station "Villo - Maison Communale Uccle / Gemeentehuis Ukkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Vincent De Paul" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Saint Vincent De Paul" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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