Surface commerciale à vendre - Uccle VBD71647

Xavier de Bue 3 1180 Uccle

295 000 €

  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Xavier de Bue 3 1180 Uccle

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Description

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé rue Xavier de Bue, au cœur d’un quartier commerçant et dynamique. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le commerce se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, facilement aménageable et parfaitement adapté à la mise en valeur de toute activité. Une mezzanine vient compléter l’espace principal et offre une surface supplémentaire exploitable selon vos besoins.

Au sous-sol, un espace atelier permet d’accueillir des fonctions de production, de stockage ou de travail complémentaire. Le bien dispose également d’une toilette avec lave-mains au rez-de-chaussée.

Le local est sécurisé grâce à une vitrine blindée et un système d’alarme. L’installation électrique est conforme et un système de climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Un box de garage séparé complète l’ensemble (+ 30.000 €).

À découvrir sans tarder !
Plus d’informations et visites au Tel 02/537.13.07 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 14 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Surface du bureau

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71647 Réf. vendeur: 7302931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

159 m 1' 4'' 160 m 23'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

108 m 21'' 627 m 1' 30'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

108 m 21'' 627 m 1' 30'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

135 m 59'' 136 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

156 m 1' 52''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

417 m 5'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

417 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

528 m 6'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,2 km 5' 1,1 km 2' 40'' 780 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 19,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

777 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vander Elst

58 m 34'' 38 m 27'' 38 m 27''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale D'Uccle/Ukkel Gemeentehuis

133 m 1' 35''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)

216 m 1' 51'' 211 m 30'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Xavier De Bue

520 m 6' 520 m 1' 14'' 506 m 6' 506 m 6'

Lidl Ukkel

1 km 8' 1 km 2' 28'' 914 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,9 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Globe (Uccle)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Saint Vincent De Paul", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Vincent De Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vander Elst", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale D'Uccle/Ukkel Gemeentehuis" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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