Surface commerciale à vendre - Uccle VBD85040

Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle

1 395 000 €

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VBD85040
  • 311 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle
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Description

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex.

Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial)
Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme
Garage fermé avec espace chaufferie
Loyer : 3000€ (actuellement libre )

Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB
2 chambres de +/- 14m²
Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette
A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
loyer : 1200€ (actuellement libre )

Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB
Hall d'entrée
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m²
Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée
loyer : 1050€ (bail de 9 ans)


Sous-sol de +/-70m²
Caves, toilette, salle de douche

Informations complémentaires :
- Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca
- Etat impeccable rénovations récentes
- Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé
- Très bon état général
- PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E +
- Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez
- Local vélos au 1er étage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85040 Réf. vendeur: 7564958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

237 m 1' 14'' 228 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)

355 m 1' 37'' 346 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Primaire

637 m 2' 34'' 628 m 1' 13'' 470 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

561 m 2' 31'' 546 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

14 m 10''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

984 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 58' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

500 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth

382 m 5'

Supermarchés

Proxy Longchamp

140 m 1' 59'' 133 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Uccle Montjoie

294 m 1' 25'' 284 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

945 m 6' 939 m 1' 15'' 928 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Vivier D'Oie / Diesdelle") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Sainte-Elisabeth".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cambre") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Fré".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Longchamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Montjoie" et se situe à 1 minute en voiture."Bébé-Noukys" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Montjoie Maternelle (2,5/5 Ans)" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Montjoie Primaire" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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