Surface commerciale à vendre - Uccle VBD96307

Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle

1 395 000 €

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VBD96307
  • 311 m²
  • 1 Garage
Chaussée de Waterloo 889 1180 Uccle
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Description

En bordure du Bois de la Cambre, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet immeuble mixte complétement rénové combine un espace commercial prêt à l'emploi (actuellement restaurant ) et deux appartements en duplex.

Rez de chaussée +/- 155m² selon PEB (Espace commercial)
Salle de restaurant avec bar et cuisine professionelle industrielle - 2 toilettes femme et homme
Garage fermé avec espace chaufferie
Loyer : 3000€ (actuellement libre )

Etages (Appartement duplex ) 1er gauche de +/- 78m² selon PEB
2 chambres de +/- 14m²
Salle de bains avec bain /douche - 1 lavabo et toilette
A l'étage +/- 40m² : Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
loyer : 1200€ (actuellement libre )

Appartement duplex 1er droite de +/- 78m² selon PEB
Hall d'entrée
Salon et salle à manger avec cuisine ouverte super équipée
A l'étage +/- 40m² : 2 chambres de +/- 11m²
Salle de bains avec bain/ douche - 1 lavabo et toilette separée
loyer : 1050€ (bail de 9 ans)


Sous-sol de +/-70m²
Caves, toilette, salle de douche

Informations complémentaires :
- Idéal investisseurs ou professionels de l'horeca
- Etat impeccable rénovations récentes
- Situation géographique premium dans un envirronnement résidentiel prisé
- Très bon état général
- PEB : Rez-de-chaussée (avant rénovations ) G - les Duplex : E +
- Certificats electriques conformes - chaudière individuelle au gaz pour chaque unité - actuellement le duplex de droite loué - Garage box au niveau du Rez
- Local vélos au 1er étage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96307 Réf. vendeur: 7603605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

237 m 1' 14'' 228 m 18'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

355 m 1' 37'' 346 m 33'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

549 m 2' 16'' 540 m 1' 1'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Montjoie

561 m 2' 31'' 546 m 1' 1'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

14 m 10''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

14 m 10''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

456 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

984 m 12'

Gares

Vivier D'Oie / Diesdelle

1,5 km 7' 1,5 km 2' 6'' 1,4 km 7' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 58' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

500 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Fré

423 m 6' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth

366 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Longchamp

140 m 1' 59'' 133 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Carrefour Express Uccle Montjoie

294 m 1' 25'' 284 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

945 m 6' 939 m 1' 15'' 928 m 7' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloosesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.La station "Villo - Sainte-Elisabeth / Sint-Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - De Fré", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Longchamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Montjoie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bébé-Noukys" est à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Montjoie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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