Surface commerciale à vendre - Forest VBC85482
370 000 €
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Description
Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.
Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.
Rendement attractif de près de 7,4% brut.
Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.
Précompte Immobilier : 5.872€/mois
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 4 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Du Sacré- Coeur
331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
296 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Ursule
1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 1 km 12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
4,6 km 9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,3 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
838 m 10'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
838 m 10'
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
838 m 10'
Trams
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
108 m 1' 17''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
108 m 1' 17''
Gares
Vorst-Oost / Forest-Est
2,4 km 10' 2,7 km 7' 1,9 km 20' 2,4 km 28'
Aéroports
Brussels Airport
14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Franz Merjaystraat
636 m 1' 31''
Voitures en libre-service
Cambio - Vanderkindere
303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Vanderkindere
89 m 1' 4''
Supermarchés
Intermarché Uccle Vanderkindere
144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''
Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)
293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''
Carrefour Express Ukkel Coghen
785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
4,3 km 9'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
4,3 km 9'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
28,9 km 26'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,2 km 9'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,9 km 7'
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.
Tourisme
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.
Éducation
Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Du Sacré- Coeur" à 4 minutes à la marche.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
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