Surface commerciale à vendre - Forest VBC85482

Avenue Albert 285-289 1190 Forest

370 000 €

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VBC85482
  • 160 m²
Avenue Albert 285-289 1190 Forest
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Description

Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.

Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.

Rendement attractif de près de 7,4% brut.

Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.


Précompte Immobilier : 5.872€/mois

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 4 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85482 Réf. vendeur: 6821676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

296 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

838 m 10'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

838 m 10'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

838 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

108 m 1' 17''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,4 km 10' 2,7 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

636 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

89 m 1' 4''

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Carrefour Express Ukkel Coghen

785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Vanderkindere".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vanderkindere", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.

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