• 160
Avenue Albert 285-289 1190 Forest

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Description

Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.

Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.

Rendement attractif de près de 7,4% brut.

Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.


Précompte Immobilier : 5.872€/mois

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 4 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85482 Réf. vendeur: 6821676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

296 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

838 m 10'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

838 m 10'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

838 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

108 m 1' 17''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,4 km 10' 2,7 km 7' 1,9 km 20' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

636 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

89 m 1' 4''

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Carrefour Express Ukkel Coghen

785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanderkindere" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 1 minute à pied.

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