Surface commerciale à vendre - Forest VBC85482

Avenue Albert 285-289 1190 Forest

370 000 €

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VBC85482
  • 160 m²
Avenue Albert 285-289 1190 Forest
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Description

Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.

Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.

Rendement attractif de près de 7,4% brut.

Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.


Précompte Immobilier : 5.872€/mois

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 4 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85482 Réf. vendeur: 6821676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

838 m 10'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

838 m 10'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

838 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

108 m 1' 17''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,4 km 10' 2,7 km 7' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

636 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

89 m 1' 4''

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Carrefour Express Ukkel Coghen

785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,3 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se situe à 3 minutes en voiture."Crèche Du Sacré- Coeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 1 minute à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vanderkindere".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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