Surface commerciale à vendre - Forest VBC85482
370 000 €
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Description
Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.
Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.
Rendement attractif de près de 7,4% brut.
Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.
Précompte Immobilier : 5.872€/mois
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 4 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Du Sacré- Coeur
331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
296 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Ursule
1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 1 km 12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
4,6 km 9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,3 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS
838 m 10'
STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS
838 m 10'
STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING
838 m 10'
Trams
STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL
108 m 1' 17''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
108 m 1' 17''
Gares
Vorst-Oost / Forest-Est
2,4 km 10' 2,7 km 7' 1,9 km 20' 2,4 km 28'
Aéroports
Brussels Airport
14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Franz Merjaystraat
636 m 1' 31''
Voitures en libre-service
Cambio - Vanderkindere
303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Vanderkindere
89 m 1' 4''
Supermarchés
Intermarché Uccle Vanderkindere
144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''
Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)
293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''
Carrefour Express Ukkel Coghen
785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
4,3 km 9'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
4,3 km 9'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
28,9 km 26'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,2 km 9'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,9 km 7'
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Éducation
À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 12 minutes à pied.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 10 minutes à pied.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanderkindere" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vorst-Oost / Forest-Est".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vanderkindere" à seulement 1 minute à pied.
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