Surface commerciale à vendre - Forest VBC85482
370 000 €
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Description
Forest, limite Uccle, Avenue Albert à proximité immédiate de la Place Vanderkindere, un rez-de-chaussée commercial de ±160m² loué actuellement à une agence de titres-services.
Plusieurs vitrines à rue sur une largeur de 13 mètres, 3 surfaces commerciales réunifiées avec bureau arrière, réfectoire, sanitaires, kitchenette, etc. 2 accès possibles.
Rendement attractif de près de 7,4% brut.
Bail commercial de décembre 2007, reconduit. Loyer mensuel actuel 2.278€.
Précompte Immobilier : 5.872€/mois
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 4 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Du Sacré- Coeur
331 m 1' 17'' 333 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
185 m 48'' 321 m 46'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants
296 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''
Écoles secondaires
Institut Sainte-Ursule
1 km 4' 1,4 km 3' 788 m 12' 1 km 12'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
4,6 km 9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,3 km 9'
Bus
STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE
838 m 10'
STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK
838 m 10'
STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM
838 m 10'
Trams
STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER
108 m 1' 17''
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
108 m 1' 17''
Gares
Vorst-Oost / Forest-Est
2,4 km 10' 2,7 km 7' 1,9 km 20' 2,4 km 28'
Aéroports
Brussels Airport
14,9 km 56' 17,9 km 18' 0 m 0''
Bornes de recharge
Franz Merjaystraat
636 m 1' 31''
Voitures en libre-service
Cambio - Vanderkindere
303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Vanderkindere
89 m 1' 4''
Supermarchés
Intermarché Uccle Vanderkindere
144 m 40'' 146 m 21'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''
Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)
293 m 58'' 293 m 36'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''
Carrefour Express Ukkel Coghen
785 m 4' 704 m 1' 41'' 608 m 8' 698 m 8'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
4,3 km 9'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
4,3 km 9'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
28,9 km 26'
Activités
Librairies Royales Kbr
4,2 km 9'
Châteaux
Porte De Hal
3,5 km 8'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
4,9 km 7'
Magasins
Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Éducation
Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Du Sacré- Coeur" et se trouve à 4 minutes en marchant.
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vanderkindere" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Vanderkindere".La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.
Tourisme
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.
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