Surface commerciale à vendre - Anvers RBW17462

Lange Lobroekstraat 65 2060 Anvers

599 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW17462

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Lange Lobroekstraat 65 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 65 Lange Lobroekstraat à Anvers se distingue par son emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine expansion. Proposé au prix de 599 000 €, ce bâtiment combine une surface de commerce au rez-de-chaussée d’environ 150 m² avec une vaste cave de 45 m², idéale pour le stockage ou diverses utilisations professionnelles. Le rez-de-chaussée offre une grande vitrine assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un bureau ou d’un établissement horeca, renforçant ainsi le potentiel commercial de ce lieu. La partie résidentielle, accessible par une entrée distincte, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée permettant de séparer clairement les espaces de vie et professionnels. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec des superficies allant de 15 à 23 m², offrant un confort familial appréciable au sein même du bâtiment. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis que la salle de bain, élégante et fonctionnelle, est dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires bénéficient d’un accès direct à une seconde salle de bain avec douche et toilettes, assurant un confort supplémentaire aux occupants. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment jouit d’une situation recherchée grâce notamment à la proximité immédiate de nombreux projets résidentiels, de l’AP Hogeschool, du parc Spoor Noord et du Sportpaleis. Cette localisation dynamique est synonyme d’un fort potentiel commercial et de qualité de vie pour ses futurs occupants. Les raccordements en eau, gaz et électricité sont en place et le bien n’est pas situé en zone inondable. Avec un revenu cadastral de 2 274 € et un certificat énergétique de classe C, cette propriété offre une opportunité rare alliant investissement commercial et cadre de vie confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17462 Réf. vendeur: 4390787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

565 m 1' 53'' 565 m 1' 21'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

813 m 2' 42'' 1,6 km 4' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

209 m 2' 30''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

745 m 9'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

747 m 9'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

558 m 1' 52'' 551 m 1' 19'' 505 m 6' 558 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Slachthuis

42 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Albert Heijn - Antwerpen

478 m 1' 51'' 485 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Antwerpen

864 m 3' 917 m 1' 38'' 806 m 10' 806 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Magasins

Vivre près de Lange Lobroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lange Lobroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Badhuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Slachthuis" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 'T Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kunstkaai" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler