Surface commerciale à vendre - Burcht RBS75873

Dorp West 54 2070 Burcht

525 000 €

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RBS75873

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Zwijndrecht, ce bâtiment commercial polyvalent offre une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation. Construit en 1992, cet immeuble comprend une surface commerciale spacieuse de 140 m² au rez-de-chaussée, idéale pour différentes activités commerciales ou professions libérales. Anciennement utilisé comme magasin d'électroménager, l'espace dispose d'une grande salle ouverte et d'espaces de stockage supplémentaires, y compris un bureau, un WC séparé et un grand garage. L'accès à un jardin orienté plein sud de 254 m² se fait également depuis le garage. À l'étage supérieur, un duplex lumineux comprend une vaste pièce de vie de 48 m², agrémentée de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine bien équipée comprend un réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Depuis le salon, un immense terrasse ensoleillée de 74 m² est accessible, offrant un espace extérieur accueillant. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse de 16 m², un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et double lavabo. La deuxième étage accueille cinq autres chambres aux dimensions généreuses de 24 m², 23 m², 20 m² et 17 m² ainsi qu'un atelier de 16 m². Une salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo complète cet étage, accompagné d'un WC séparé. En matière d'énergie, la propriété est équipée de panneaux solaires, et le chauffage est assuré par le gaz. Bien desservi par les routes principales menant vers Anvers et Gand, ce bien offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial avec habitation dans une zone centrale et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 3 011 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 140 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

254 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Surface totale du terrain

408 m²

Surface constructible

199 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75873 Réf. vendeur: 1021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

519 m 1' 43'' 566 m 49'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

758 m 2' 31'' 1,3 km 1' 58'' 597 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

935 m 3' 933 m 1' 44'' 786 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6,3 km 25' 9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

198 m 2' 23''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

198 m 2' 23''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

410 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

308 m 4'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

191 m 38'' 189 m 15'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 45' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

745 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

295 m 2' 5'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

187 m 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

555 m 1' 51'' 553 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Burcht

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Beveren

11,1 km 11'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht-Dorp".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Burcht" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Basisschool Het Laar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 11 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

86e2d6c9225249078ba65ab439f51438.pdf

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