Surface commerciale à vendre - Burcht RBS75874

Dorp West 54 2070 Burcht

525 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBS75874

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble commercial à vendre, situé au Dorp West 54 à Zwijndrecht, est idéalement positionné pour une activité commerciale proche du centre-ville. Offrant une surface commerciale d'environ 140 m², cet espace polyvalent a été précédemment utilisé comme magasin de matériel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez non seulement la vaste surface commerciale, mais également un bureau, un espace de rangement supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'un garage spacieux menant à un jardin orienté plein sud. Le bien inclut également un duplex résidentiel généreux avec une surface habitable de 48 m². Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un grand et ensoleillé terrasse de 74 m². La cuisine entièrement équipée comprend réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses mesurant entre 17 m² et 24 m², un atelier de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo. En termes d'énergie, l'immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an. Bâti en 1992, il offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un commerce avec logement inclus. La propriété nécessite cependant des rénovations, ce qui constitue une excellente occasion pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Avec une accessibilité aisée aux grands axes routiers vers Anvers et Gand, cet immeuble représente un investissement stratégique avec un prix attractif de 525 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 3 011 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 140 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

254 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Surface totale du terrain

408 m²

Surface constructible

199 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75874 Réf. vendeur: 1022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

603 m 2' 1,3 km 1' 59'' 570 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

759 m 2' 31'' 1,3 km 1' 58'' 596 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

935 m 3' 933 m 1' 44'' 786 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6,3 km 25' 9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

198 m 2' 23''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

198 m 2' 23''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

410 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

308 m 4'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

191 m 38'' 189 m 15'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 45' 11,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

745 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

295 m 2' 5'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

187 m 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

555 m 1' 51'' 553 m 56'' 555 m 7' 555 m 7'

Lidl Zwijndrecht

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Zwijndrecht

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Beveren

11,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Het Laar" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 11 minutes en voiture."Ons Peuterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

1941448ade164bc3a59a591dfed8de74.pdf

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