Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBT08136

Statiestraat 96 2070 Zwijndrecht

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT08136
  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Statiestraat 96 2070 Zwijndrecht
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Zwijndrecht sur la Statiestraat, offre une opportunité unique aux investisseurs et entrepreneurs. La propriété s'étend sur une surface totale de 192 m² et comprend un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée de 162 m², avec une grande vitrine de 7 mètres qui garantit une excellente visibilité. L'espace, équipé d'une toilette séparée et d'un lavabo, bénéficie également d'une luminosité naturelle grâce à ses puits de lumière et fenêtres. À l'étage, un appartement à rénover offre de multiples potentialités. Actuellement, il comprend deux chambres, une petite salle de bain de 4 m², un séjour de 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée en cuisine ou dressing. Le tout est complété par une vaste grenier de 43 m², qui permet l'ajout de trois chambres supplémentaires, optimisant ainsi l'espace pour un aménagement résidentiel complémentaire. En plus de ces caractéristiques intérieures, la propriété dispose d'une cave pratique de 10 m² pour le stockage. Construite en 1956, elle nécessite quelques travaux de rénovation mais promet un bon rendement locatif avec des revenus mensuels bruts estimés à 1 850 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner espace commercial et logement tout en investissant dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 817 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 7 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT08136 Réf. vendeur: 1362702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

481 m 1' 36'' 531 m 53'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

230 m 46'' 230 m 29'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

230 m 46'' 230 m 29'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,7 km 22' 8,8 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

722 m 1' 3''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

68 m 49''

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

75 m 54''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

730 m 9'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

730 m 9'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

712 m 9'

Gares

Zwijndrecht

247 m 1' 35'' 187 m 22'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 44' 11,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

157 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

597 m 2' 11'' 535 m 7' 597 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek

198 m 2' 22''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Aldi Zwijndrecht

868 m 2' 57'' 1,3 km 2' 27'' 746 m 10' 868 m 10'

Lidl Zwijndrecht

813 m 2' 42'' 813 m 1' 8'' 765 m 10' 813 m 10'

Golfs

Golfclub Beveren

11,8 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".La station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Noord - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler