Handelspand te koop - Zwijndrecht RBT08136
249 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Zwijndrecht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Bent u op zoek naar een multifunctioneel pand met woonst, gelegen in de winkelstraat van Zwijndrecht? Lees dan zeker even verder !
Dit pand biedt volop mogelijkheden voor investeerders, ondernemers & woningzoekenden die de perfecte combinatie van werk & wonen willen creëren.
Met een gezamenlijke huuropbrengst van €1850/maand (excl BTW) voor zowel het handelspand en de woonst, kan u rekenen op een bruto rendement van 7,5%
Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond & een te renoveren appartement op de 1ste verdieping.
Indeling Handelspand:
Kelder: dit pand heeft een kelder van 10m², praktisch om uw spulletjes op te bergen
Gelijkvloers: deze ruime handels/kantoorruimte heeft een totale grootte van 162m², met aparte wc en lavabo (3m²). De tegels zorgen voor een makkelijk onderhoud, de lichtkoepels en het grote etalageraam zorgen voor maximale lichtinval !
Via de aparte ingang kan u toegang verschaffen tot de zowel de stookplaats / extra berging (10m²), het handelspand én het appartement.
Indeling appartement:
1ste V: via de nachthal kan u aan uw linkerkant de compacte badkamer vinden (4m²), aan uw rechterkant de eerste slaapkamer (11m²)
Verder is er nog een living (14m²) en een ruimte die dienst kan doen als keuken, dressing of tweede slaapkamer (8m²)
2de V: nog een grote troef aan deze woning is de zolder (43m²) waar je nog 3 extra slaapkamers kan creëren !
Ziet u ook het potentieel van deze verder af te werken opbrengsteigendom?
Laat ons dan snel iets weten en plan nu een bezoek in met uw makelaar.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 817 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 7 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1956
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
43 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
192 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Geldigheidsdatum EPC
07/06/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan