Surface commerciale à vendre - Turnhout RBT38545

de Merodelei 106 2300 Turnhout

239 000 €

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RBT38545

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
de Merodelei 106 2300 Turnhout
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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace où vivre et travailler peuvent être parfaitement combinés. Situé à l'adresse de Merodelei 106, ce bien offre une visibilité et une accessibilité optimales sur une rue animée, bien connue pour son mélange de commerces, de restauration et de résidences. Le centre-ville, les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les professionnels. La propriété se distingue par sa répartition fonctionnelle avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement confortable sur deux étages. Construite en 1956, elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine est partiellement équipée, prête à accueillir vos aménagements personnels. Le bâtiment est chauffé au gaz, avec une installation électrique conforme aux normes actuelles, assurant un confort moderne et une sécurité optimale. En plus de ses caractéristiques intérieures, le bien dispose d'une grande cave, idéale pour le stockage ou comme espace utilitaire supplémentaire. La surface totale du terrain s'étend sur 73 m². Bien que situé dans une zone résidentielle sujette à des risques d'inondation, le bien est robuste et bénéficie d'une installation récente de gaz et d'électricité. Ce bâtiment représente une excellente occasion d'investissement dans une zone dynamique et en plein essor de Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 390 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

73 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38545 Réf. vendeur: 238995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bouwschen Pad

396 m 1' 23'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

449 m 1' 58'' 482 m 59'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilig Graf

429 m 1' 25'' 451 m 40'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Stm

314 m 1' 30'' 314 m 46'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

170 m 2' 2''

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

170 m 2' 2''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

170 m 2' 2''

Gares

Turnhout

80 m 53'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Bornes de recharge

Eva Turnhout 1

214 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Park Spooreinde

200 m 50'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

146 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Turnhout Parkwijk

74 m 14'' 167 m 18'' 55 m 39'' 55 m 39''

Aldi Turnhout

997 m 4' 997 m 1' 55'' 571 m 7' 983 m 12'

Albert Heijn - Turnhout

994 m 7' 1,5 km 4' 931 m 10' 994 m 12'

Golfs

Sportclub Taxandria

3,6 km 4'

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Turnhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Turnhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Turnhout 1") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Park Spooreinde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Turnhout Parkwijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Heilig Graf" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stm" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Victor" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bouwschen Pad" et se situe à 1 minute en voiture.

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