Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU60904

Située dans la charmante ville de Turnhout, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, situé au 62 Graatakker, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur une voie très fréquentée menant directement vers le centre-ville, à proximité immédiate des facilités urbaines et des parkings accessibles en quelques mètres. Avec une superficie totale d’environ 108 m², cette propriété a été principalement utilisée comme point de vente pour une activité de restauration rapide, notamment une boulangerie ou une sandwicherie, ce qui témoigne de sa configuration adaptée à un commerce de proximité. La conception intérieure comprend une zone commerciale en façade, facilement accessible et visible, ainsi qu’un espace privé spacieux à l’arrière doté d’un sanitaire séparé. La configuration de ces locaux offre une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, permettant à l’acquéreur de réinventer ou d’adapter l’espace selon ses besoins spécifiques. Ce bâtiment, datant de 1982, est actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation afin d’être entièrement adapté aux exigences modernes. La structure est conforme à la législation en vigueur, avec une certification énergétique valable jusqu’en juillet 2033, bien qu’il soit important de noter que le certificat électrique n’est pas encore à jour. La propriété est alimentée par le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui facilite toute mise à niveau ou modernisation nécessaire. En ce qui concerne la localisation, la zone est classée en secteur résidentiel, ce qui pourrait ouvrir des perspectives d’aménagement futures en fonction des règlements urbanistiques. Pour ceux qui souhaitent disposer d’un parking supplémentaire, une option d’achat d’une place de stationnement en surface est offerte au prix de 12 500 €, apportant un confort supplémentaire pour les clients ou employés. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour un nouvel utilisateur. Enfin, cette opportunité commerciale à Turnhout séduit par son potentiel d’adaptation et sa situation privilégiée au cœur d’un environnement dynamique. Son prix attractif de 89 000 € en fait une option intéressante sur le marché immobilier commercial local. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un professionnel souhaitant établir une activité dans un emplacement stratégique, cette bâtisse offre un excellent rapport qualité-prix dans une région en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans l’une des villes les plus dynamiques de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire