Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU60907

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique et en pleine expansion. Située précisément à l’adresse de Merodelei 81 4, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare et aux arrêts de bus, ce qui représente un atout majeur pour toute activité commerciale ou de bureau. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone prisée de la région. Ce bâtiment commercial, référencé sous le numéro RBU60907, dispose d’une surface habitable d’environ 165 m² répartie sur plusieurs pièces configurables selon vos besoins. La configuration intérieure comprend notamment une kitchenette et un WC, rendant l’espace immédiatement opérationnel ou facilement modulable pour différentes utilisations. La façade orientée au sud assure une bonne luminosité naturelle, renforçant l’attrait de la propriété. La structure, construite en 1974, est en bon état, et la superficie du terrain atteint près de 990 m², offrant potentiellement des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. La propriété ne dispose pas actuellement de charges ou de contraintes particulières, ce qui facilite sa mise en conformité et sa reconversion selon votre projet. Son accès direct via plusieurs points d’entrée, notamment la Merodelei et la Molenstraat, en facilite l’exploitation et la gestion quotidienne. En termes de confort et de conformité énergétique, le bâtiment possède un certificat EPC valable jusqu’en janvier 2034. La propriété est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un fonctionnement optimal dès la prise de possession. Son classement en zone résidentielle permet une certaine flexibilité quant à son usage futur, tout en étant non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales. Envisagez dès maintenant cette opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier dans une localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Turnhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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