Surface commerciale à vendre - Turnhout RBU60948

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Turnhout, précisément dans la Korte Gasthuisstraat 65. Ce bâtiment commercial à vendre, proposé au prix de 227 000 €, représente une fusion idéale entre espace résidentiel et potentiel commercial, offrant une flexibilité rare dans cette région. Sa localisation stratégique, dans une rue en pleine expansion à proximité immédiate du centre-ville, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients ou votre famille. Ce bien bénéficie d'une architecture authentique, avec une surface habitable de 34 m² pour la partie résidentielle, tandis que la superficie totale du terrain s'étend sur 138 m², permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion. L'intérieur de cette propriété présente une disposition pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale équipée d'une boutique prête à l’emploi, complétée par un coin salon convivial, une cuisine bien aménagée, ainsi qu'une buanderie avec un WC séparé. La configuration offre également la possibilité de transformer entièrement la propriété en une résidence familiale à part entière, sans obligation d'utiliser la partie commerciale. À l’étage, une chambre lumineuse avec vue sur l’orientée à l’est, accompagnée d’une douche et d’un second WC, constitue un espace confortable pour ses occupants. La gestion de l'énergie repose sur un système électrique, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu'en octobre 2032, témoignant de la conformité et de l'efficacité de l'installation. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique, ce qui pourrait nécessiter des vérifications ou des mises à jour éventuelles. La localisation confère à cette opportunité un avantage distinctif : à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Le bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent lancer une activité commerciale tout en conservant la possibilité d’habiter sur place ou pour des investisseurs cherchant à dynamiser un espace polyvalent dans une zone en plein développement. La zone est agréablement orientée à l’est, avec un petit terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment est également connecté aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ce qui facilite toute rénovation ou transformation souhaitée. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, vous invitant à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien constitue une véritable opportunité d’investir dans un emplacement stratégique à Turnhout, avec toutes les possibilités d’adaptation à votre projet professionnel ou résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire