Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBU00646

Vrijheid 7 2320 Hoogstraten

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RBU00646

  • 5 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial est situé au 7 Vrijheid, dans le centre de Hoogstraten, une rue commerçante dynamique et prisée de la ville. La localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité et des connexions rapides vers les villes d’Anvers et de Breda via l’autoroute E19. Autour du site, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités ou projets résidentiels. Le bien immobilier s’étend sur une surface totale de 322 m² et se compose d’un rez-de-chaussée avec une surface commerciale à l’avant, idéale pour une activité commerciale ou une utilisation comme espace d’accueil, et un espace de vie à l’arrière. À l’étage, le bâtiment comprend cinq chambres et une salle de bain, offrant potentiellement un espace résidentiel ou des bureaux. Une extension connectée à l’arrière relie le bâtiment à un grand entrepôt d’environ 210 m², parfait pour le stockage ou des activités industrielles légères. À noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète en raison d’un classement énergétique F. Il est doté d’un chauffage au mazout, avec une consommation énergétique de 512 kWh/m²/an, et l’électricité n’est pas conforme. La propriété est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, et offre diverses possibilités de rénovation ou de reconstruction. Elle dispose également des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

322 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00646 Réf. vendeur: 253836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

380 m 1' 21'' 259 m 20'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

785 m 3' 1,2 km 1' 55'' 582 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

785 m 3' 1,2 km 1' 55'' 582 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

995 m 7' 1,7 km 2' 44'' 632 m 12' 991 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

90 m 1' 5''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

90 m 1' 5''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

90 m 1' 5''

Gares

Meer-Grens

10 km 33' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Bornes de recharge

Total Minderhout

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

797 m 4' 696 m 9' 786 m 9'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

861 m 2' 53'' 861 m 1' 11'' 833 m 10' 861 m 10'

Carrefour Market Hoogstraten

972 m 4' 981 m 1' 32'' 844 m 12' 971 m 12'

Delhaize Hoogstraten

1 km 4' 1 km 1' 24'' 971 m 12' 979 m 12'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,2 km 31'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

"De Toverschommel Hoogstraten" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 11 minutes en voiture.

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