Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBU00661

Vrijheid 210 2320 Hoogstraten

850 000 €

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RBU00661
  • 370 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 210 Vrijheid, à Hoogstraten, offre une surface d'environ 370 m², idéalement conçu pour une utilisation en tant que bureau ou centre de services. La construction, datant de 2021, est en parfait état et bénéficie de techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement. L'espace intérieur est aménagé avec un sol en carreaux et epoxy, et dispose de deux toilettes, ainsi que d’un accès personnel et de secours à l’arrière. La propriété se distingue par ses équipements pratiques, tels qu’un système d’alarme, des haut-parleurs intégrés, et une connectivité électrique et de plomberie complète. Elle possède également un espace extérieur avec un terrasse commun partageable avec une autre unité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un parking privé comprenant cinq places de stationnement, qui peuvent être achetées séparément si souhaité. La propriété est située dans une zone résidentielle, non inondable, à proximité des axes principaux. L’accès au bâtiment se fait via la rue Burg. J. Van Aperenstraat, avec une entrée séparée pour le personnel et un espace de stockage ou de refroidissement éventuellement disponible dans une cellule de congélation à discuter. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une mise en service rapide. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00661 Réf. vendeur: 253799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel

550 m 1' 50'' 285 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klein Seminarie

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

120 m 1' 26''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

120 m 1' 26''

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

120 m 1' 26''

Gares

Meer-Grens

10,9 km 36' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

410 m 2' 8'' 266 m 3' 266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

190 m 1' 31'' 198 m 30'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Delhaize Hoogstraten

255 m 1' 241 m 22'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Lidl Hoogstraten

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

19,4 km 30'

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Klein Seminarie Hoogstraten Eerste Graad" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klein Seminarie", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverschommel" à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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