Surface commerciale à vendre - Oostmalle RBW40677

Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle

229 000 €

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RBW40677
  • 124 m²
  • 1 Garage
Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle
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Description

Situé à Oostmalle, ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix de 229 000 € représente une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace polyvalent. Édifié en 1984, ce bâtiment offre une surface totale d’environ 200 m², comprenant une surface commerciale principale de 124 m² dotée de larges vitrages qui assurent un éclairage naturel optimal et mettent en valeur les nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, deux espaces polyvalents supplémentaires sont accessibles aussi bien depuis la zone commerciale que par une entrée latérale, pouvant servir aussi bien de bureaux que de zones de stockage. Le bien est également doté d’une grande garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 249 m² avec une surface constructible de 208 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant en fonction des besoins. La présence d’une installation de chauffage au gaz assure un confort adapté aux exigences professionnelles. Parmi les équipements, on note également la présence d’une cabine de douche et d’un toilette, éléments appréciables pour un usage commercial. Il est important de souligner que le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et qu’il ne se situe pas dans une zone inondable, apportant ainsi une valeur sûre pour un investissement professionnel. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’en mars 2033. Implanté dans un environnement résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central avec des facilités de stationnement à proximité pour les visiteurs comme pour les employés. Cette configuration offre un cadre fonctionnel et adapté à diverses activités commerciales ou de bureau. Non actuellement loué, il est disponible immédiatement à l’acte, ce qui permet une prise de possession rapide et facilite la mise en œuvre de projets ambitieux. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnelement positionné à Hoogstraatsebaan 12, à Oostmalle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40677 Réf. vendeur: 327487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

777 m 2' 35'' 777 m 1' 11'' 636 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

62 m 45''

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

62 m 45''

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten

62 m 45''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,8 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 26' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

291 m 58'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

74 m 14'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Oostmalle

186 m 37'' 189 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Albert Heijn - Westmalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,2 km 21' 2,3 km 28'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Hoogstraatsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Politiepost Oost" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à 2 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Immaculata" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Boelieboe", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaarde Secundair II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Immaculata" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Rosendael reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostmalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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