Surface commerciale à vendre - Balen RBT42783

Steegsebaan 275 2490 Balen

249 000 €

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RBT42783

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
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Description

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

1089 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,5 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 34' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,4 km 21' 6,5 km 9' 6 km 40' 6,4 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,8 km 33'

Gares

Balen / Baelen

3,3 km 11' 3,9 km 6' 3,1 km 30' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,6 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Sapr Balen

2,4 km 21' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Balen New

2,4 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 10'

Villes proches

Vivre près de Steegsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Piepin" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Balen / Baelen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 10 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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