Surface commerciale à vendre - Balen RBT42783

Steegsebaan 275 2490 Balen

249 000 €

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RBT42783

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
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Description

Cette propriété située au 275 Steegsebaan, à Balen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. La bâtisse principale, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation mais possède un fort potentiel. Elle dispose de trois chambres, ce qui en fait également une résidence confortable pouvant être adaptée selon vos besoins. Le bâtiment comprend également une grande espace polyvalent d'environ 240 m², qui peut être aménagée pour diverses utilisations telles que la restauration, un cabinet professionnel, un atelier ou un espace de stockage. Ce grand espace offre une flexibilité significative pour concrétiser différents projets professionnels ou personnels. Le terrain de 1089 m², orienté au Nord, se situe dans un environnement résidentiel à proximité du natuurdomein De Keiheuvel et De Most. La propriété est connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, avec un chauffage au mazout. La localisation permet un accès facile tout en profitant d’un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel d’aménagement dans une zone calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

1089 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,5 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 34' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Ksom 4

6,4 km 21' 6,5 km 9' 6 km 40' 6,4 km 1º 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,4 km 16'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,3 km 16'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

2,8 km 33'

Gares

Balen / Baelen

3,3 km 11' 3,9 km 6' 3,1 km 30' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

2,9 km 10' 2,6 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Balen-Neet

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Sapr Balen

2,4 km 21' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Balen New

2,4 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Villa Piepin" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Balen-Neet" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Sapr Balen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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