Surface commerciale à vendre - Lier RBV02759

Kesselsesteenweg 96-100 2500 Lier

699 000 €

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RBV02759
  • 3 Chambre(s)
  • 509 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Dit veelzijdige handelshuis met gemengd gebruik combineert horeca, wonen en uitbreidingsmogelijkheden en is ideaal voor horeca-uitbaters, investeerders of wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers is opgedeeld in twee horecaruimtes. Links bevindt zich een volledig ingerichte brasserie van ca. 110 m² met vaste toog en alle voorzieningen voor onmiddellijke uitbating. Rechts is er een polyvalente feestzaal van ca. 100 m² met aparte toog, opgefrist in 2020 en geschikt voor feesten en evenementen. Beide ruimtes beschikken over voldoende sanitair. De professionele keuken is geschikt voor warme maaltijden en staat in verbinding met zowel de brasserie als de feestzaal. Daarnaast is er een droge kelder voor extra stockage. Via de keuken is een studio van ca. 22 m² bereikbaar met leef- en slaapruimte en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Boven de feestzaal bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement van ca. 127 m² (2015) met ruime leefruimte, uitgeruste keuken met kookeiland, badkamer en twee slaapkamers. Zowel de studio als het appartement hebben toegang tot een dakterras. Aan de linkerzijde is er bovendien een zolderruimte van ca. 75 m² met potentieel voor een bijkomend appartement, mits vergunning. De EPC-score van zowel het appartement als het handelspand is C.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 3 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

530 m²

Surface constructible

387 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV02759 Réf. vendeur: 285592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wolkje

2 km 10' 2,3 km 5' 1,3 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

529 m 1' 45'' 529 m 29'' 523 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

529 m 1' 45'' 529 m 29'' 523 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,8 km 11' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,6 km 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 16'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

187 m 2' 14''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

187 m 2' 14''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

187 m 2' 14''

Gares

Lier / Lierre

2,7 km 13' 5 km 6' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 48' 15,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

696 m 2' 19'' 674 m 8' 696 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

761 m 9'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

1,1 km 4' 1,9 km 1' 52'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lier

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aldi Lier

2,7 km 10' 3,9 km 7' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

9,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Wolkje", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bloemmolens" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zimmertoren") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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