Surface commerciale à vendre - Lier RBV89493

Grote Markt 2 2500 Lier

699 000 €

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RBV89493
  • 3 Chambre(s)
  • 495 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Grote Markt 2 2500 Lier
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Description

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1917

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89493 Réf. vendeur: 311814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

238 m 1' 21'' 294 m 41'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

72 m 52''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

72 m 52''

De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie

50 m 36''

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,1 km 2' 31'' 936 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,7 km 16' 10,7 km 27'

Bornes de recharge

Zimmertoren

327 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

129 m 46'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

112 m 1' 20''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

176 m 49'' 176 m 24'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Express Lier

300 m 1' 48'' 330 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 7'

Magasins

Vivre près de Grote Markt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Zimmer II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Vismarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Choupettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 571 - Lier Veemarkt - Lier Industrie, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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