Surface commerciale à vendre - Lier RBW55557

Grote Markt 2 2500 Lier

699 000 €

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RBW55557
  • 3 Chambre(s)
  • 495 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Grote Markt 2 2500 Lier
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Description

Située sur la Grote Markt, cette propriété de caractère se trouve en plein cœur de Lier, entourée de charme historique et d'hospitalité. Cet emplacement de choix allie visibilité, atmosphère et accessibilité. Au rez-de-chaussée se trouve une entreprise de restauration bien gérée avec un spacieux appartement en duplex avec 3 chambres à coucher et un grenier au-dessus. L'ensemble de la propriété est actuellement loué aux propriétaires du café. Il y a une terrasse spacieuse et ensoleillée du côté de la rue (avec licence). Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en café et comprend une grande salle de consommation avec terrasse partiellement couverte, un bloc sanitaire et une cuisine (appareils appartenant au locataire) avec une pièce de rangement adjacente. Grâce à sa grande surface, cet étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, il y a un grand espace de vie avec une cuisine ouverte à l'avant. A l'arrière, on trouve une première chambre à coucher très spacieuse. Le locataire a construit une terrasse sur le toit plat à l'arrière (sans licence). Le deuxième étage comprend deux autres chambres particulièrement spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un espace de rangement supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un étage mansardé à fort potentiel, qui pourrait être parfaitement aménagé en chambres supplémentaires ou, par exemple, en studio. Une cave très pratique est également présente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1917

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55557 Réf. vendeur: 330082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

238 m 1' 21'' 294 m 41'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

500 m 2' 44'' 756 m 1' 50'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,2 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

72 m 52''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

72 m 52''

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

50 m 36''

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 8' 1,1 km 2' 31'' 936 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 12,7 km 16' 10,7 km 23'

Bornes de recharge

Zimmertoren

327 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

129 m 46'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

112 m 1' 20''

Supermarchés

Proxy Zimmer II

176 m 49'' 176 m 24'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Express Lier

300 m 1' 48'' 330 m 46'' 300 m 4' 300 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 52'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,4 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Mortsel" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Choupettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vismarkt".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Zimmer II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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