Surface commerciale à vendre - Berlaar RBT89978

Markt 30 2590 Berlaar

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89978

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Markt 30 2590 Berlaar
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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Berlaar, au 30 Markt, offre une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose d’un espace d’accueil lumineux, pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain avec deux toilettes, une buanderie et une pièce de stockage. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins, notamment pour une activité professionnelle ou un projet résidentiel avec espace commercial. À l’étage, la propriété propose un espace privé comprenant un grand salon, une cuisine adjacente, deux chambres, une salle de bain et un autre WC. La cuisine donne accès à un jardin arrière, accessible également par une entrée indépendante via une voie privée équipée d’une porte automatique. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, offrant un confort supplémentaire et une bonne utilisation de l’espace pour une famille ou un projet de colocation. Le bien est équipé de plusieurs installations modernes, notamment 18 panneaux solaires avec batterie domestique, chauffe-eau thermodynamique, alarme, bornes de recharge pour véhicules électriques, et une cave pour le stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec une orientation ouest sur la façade principale et un terrain de 595 m² comprenant une terrasse et un jardin. La localisation stratégique, combinée à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un bien intéressant pour une utilisation mixte ou résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89978 Réf. vendeur: 251619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

310 m 1' 13'' 348 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

154 m 1' 51''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Berlaar

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,6 km 12' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

110 m 22'' 108 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Berlaar

340 m 1' 8'' 467 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Berlaar

725 m 2' 25'' 723 m 1' 29'' 680 m 9' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Lotus Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.La station "Donkey - Berlaar Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schelkensplein".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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