Surface commerciale à vendre - Berlaar RBT95961

Markt 30 2590 Berlaar

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95961

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au cœur de Berlaar offre une opportunité rare d'investissement ou de gestion combinée de résidence et de activité professionnelle. Édifiée sur un terrain de 595 m², cette bâtisse dispose d'une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La configuration permet d’accueillir à la fois un bureau ou un espace commercial en rez-de-chaussée, grâce à une réception lumineuse et des pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les besoins, ainsi que des espaces résidentiels spacieux à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle de réception ou un bureau lumineux avec de grandes fenêtres. Ce niveau comprend également une pièce pouvant servir de salon ou de pratique commerciale, deux toilettes, une salle de lavage et une cave. La terrasse et la jardin attenant offrent un espace extérieur agréable, accessible via une porte automatique et une voie secondaire, ce qui facilite l’accès et la sécurité. À l’étage, le logement privé dispose d’un salon spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que de deux autres chambres supplémentaires à l’étage supérieur. La propriété bénéficie de plusieurs équipements modernes : 18 panneaux solaires avec batterie domestique, chauffe-eau thermodynamique, alarme, raccordement pour station de recharge électrique, ainsi qu’un chauffage au gaz. L’état général est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique à jour et une consommation énergétique corrigée à 361 kWh/m² par an. La maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété versatile dans un environnement résidentiel calme, tout en profitant d’une excellente visibilité commerciale en plein centre-ville de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95961 Réf. vendeur: 252491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

310 m 1' 13'' 348 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

154 m 1' 51''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Berlaar

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,6 km 12' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

110 m 22'' 108 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Berlaar

340 m 1' 8'' 467 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Berlaar

725 m 2' 25'' 723 m 1' 29'' 680 m 9' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La station "Donkey - Berlaar Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schelkensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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