Surface commerciale à vendre - Berlaar RBT96467 Option

Stationsstraat 38 2590 Berlaar

290 000 €

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RBT96467

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 38 Stationsstraat à Berlaar offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace résidentiel. La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée, aménagé en une frituur avec une zone de vente, une cuisine équipée, un sanitaire, un espace de dégustation, ainsi qu’un espace de stockage et une cave. La terrasse attenante permet d’accueillir les clients en extérieur, avec un accès séparé facilitant la gestion des livraisons et des déchets. L’habitation est intégrée dans le même bâtiment, accessible via une entrée privée. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un premier étage comprenant un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et espace pour lave-linge. Le deuxième étage dispose de deux chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des collaborateurs ou des locataires. La propriété est chauffée au gaz et dispose de toutes les connexions essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La surface totale du terrain est de 190 m², avec une profondeur de 30 mètres. La localisation dans un secteur non inondable et résidentiel en fait une option pratique et attrayante pour une utilisation mixte commerciale et résidentielle. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 062 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96467 Réf. vendeur: 252707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

290 m 1' 7'' 322 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

470 m 1' 34'' 470 m 42'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

470 m 1' 34'' 470 m 42'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,1 km 4' 1,1 km 2' 12'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

346 m 4'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

316 m 4'

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

738 m 9'

Gares

Berlaar

803 m 2' 40'' 871 m 1' 19'' 761 m 10' 803 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 1º 2' 20 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,8 km 13' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

1 km 12'

Supermarchés

Lidl Berlaar

237 m 47'' 237 m 21'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Aldi Berlaar

608 m 2' 11'' 631 m 1' 7'' 574 m 7' 574 m 7'

Carrefour Market Berlaar

850 m 2' 50'' 850 m 1' 20'' 702 m 10' 850 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11,4 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Lotus Berlaar" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Berlaar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schelkensplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Markt" à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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